热点2026年度首选/武汉经开人工智能科技园建设投资有限公司武汉经济技术开发区（汉南区）人工智能科技园物业管理服务项目
(招标编号:GXTC-A1-26130118)
项目所在地区:湖北省，武汉市
武汉经济技术开发区(汉南区)人工智能科技园物业管理服务项目已获得批准，项目业主为武汉经开人工智能科技园建设投资有限公司，招标人为武汉经开人工智能科技园建设投资有限公司。现对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标
1、招标项目况与招标范围
1、项目编号:GXTC-A1-26130118
2、项目名称:武汉经济技术开发区（汉南区）人工智能科技园物业管理服务项目
3、招标预算:814.94万元/年，此费用不包含固定资产及设备维护检修费用4、最高限价:已出租科研楼5元/平方/月、商铺6元元/平方/月、人才公寓楼及立体停车库3元/平方/月、空置区科研楼_3元/平方/月，此费用不包含固定资产、空调及高压设备维护检修及费用;投标报价超过最高限价的，其投标文件将被否决。
5、招标项目服务地点:武汉市沌口开发区沌阳街民营科技园。
6、项目规模:武汉经开人工智能科技园区，位于12MC地块东风大道与车城南路交汇处，项目容积率为1.63，建筑密度35%，绿化率25%。项目内建筑16栋改建科技研发楼、1栋改建行政科技研发楼、1栋新建科技研发楼、1栋新建机房、5栋人才公寓、1栋立体停车库，总面积240712.43平方米，其中:科研楼面积208403.53平方米(含新建机房982.63平方米)，人才公寓楼面积17459平米，商铺面积48875平方米及立体停车库面积9962.4平方米。
7、招标内容及需求:1园区基础服务:即安保、保洁、停车管理、道路绿化养护、设施设备的维护维修等常规物业服务。2园区延伸服务:即餐饮、会务会展、论坛、活动策划、宣传服务，以及与市政、卫生、交通、治安、供水、供电、街道等行政部门相关事务的协调配合工作。
园区企业文化建设服务中园区的形象宣传、节日环境布置、各种广告设施的运营维护等配合工作。具体详见第五章招标需求。
6、服务期限:本物业服务合同期限为3年。合同签订基础期限为1年，1年结束后，通过招标人考核合格及政府考核合格的可继续续签合同。合同期限是2026年7月1日 至2029年6月30日。
7、质量标准:合格，符合招标要求及合同要求。
2、投标人资格要求
2.1本次招标共划分为1个标段。
2.2本次招标要求投标人须具备如下条件:
1)经营许可:在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格，且营业执照合格有效。
2)资质要求:无。
3)业绩要求:投标人近5年(2021年1月1日至投标截止时间前一天承接过项目总建筑面积(非住宅类)24万方及以上的类似物业管理服务业绩。
4)项目负责人(项目经理)要求:近5年(2021年1月1日至投标截止时间前一天)从事物业服务项目管理工作5年及以上，负责过非住宅类物业管理服务业绩。
5)信誉及信要求:被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动(提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章)。(本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点(含)之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效)。
6)其他要求:无。
7)本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应满足下列要求:。
8)多标段投标的报名要求:无。
3、招标文件的获取
3.1招标文件获取的时间:2026年5月19日至2026年5月25日(北京时间每天上午9:00~11:30、下午13:30~16:00，法定节假日、休息日除外)。
3.2招标文件获取的地点:武汉市
3.3招标文件的售价:500元/套，售后不退。
3.4获取招标文件的方式:持法人授权委托书及受托人身份证原件购买招标文件(法定节假日除外)
4、投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止时间(开标时间):2026年6月10日 9时30分(北京时间)。
4.2递交投标文件的地点(开标地点):武汉市
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者按照招标文件要求密封或者
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮 箱：zbgsbm66@163.com