幸福里、春和里商业街秩序维护及保洁服务项目（2026年度）招标公告
项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区
一、招标条件
本幸福里、春和里商业街秩序维护及保洁服务项目(2026年度)已由项目 审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：187.20000000万元，招标人为南 京浦口康和物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本项目为幸福里商业街，位于南京江北新区浦口区江浦街道，地处滨江 嘉园、滨江馨园（巩固3、4号地块）社区底商，是片区内最早投用的成熟社区商业 项目之一，自2018年左右正式投用以来，已稳定运营七年以上，凭借完善的配套、 丰富的业态，成为周边居民日常消费的核心选择。春和里商业街位于江浦巩固片区， 与幸福里商业街一路之隔，由南京浦口康居集团同步开发运营，定位为幸福里商业 街的升级版品质型社区商业，旨在弥补片区高品质商业空白，与幸福里形成业态互 补、协同发展的良好格局。项目总体量约7.2万平方米，目前出租率稳定在90%以上， 在营商户达120余家，业态布局全面覆盖居民日常生活场景，以“便民、惠民、利 民”为核心定位，打造一站式社区生活配套街区。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
幸福里、春和里商业街秩序维护及保洁服务项目(2026年度)
三、投标人资格要求
幸福里、春和里商业街秩序维护及保洁服务项目(2026年度)：
3.1具备独立法人资格；（须提供营业执照原件的复印件并加盖公章）3.2 投标人持有所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》或者南京市公安局出 具的自行招用保安员单位备案证明或提供自开展保安服务之日起30个工作日内向 南京市公安局备案的承诺书（格式自拟）：（须提供证明材料原件的复印件或 承诺书原件并加盖公章）3.3投标人须提供授权委托人及拟投入本项目的项目负 责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2025年11月-2026 年4月)投标人为授权委托人、项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须 明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证 明电子专用章）：（须提供劳动合同及社保证明材料原件的复印件加盖公章） 3.4资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（须提供承诺书加盖 公章原件）3.5有下列行为之一的投标单位不得参加本项目投标；①有违反 法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违 法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；（须 提供承诺书加盖公章原件）3.6符合法律、法规规定的其他条件（详见招标文件）。
提供承诺书（承诺书须法定代表人签字或盖章并加盖投标人公章编辑至投标文 件中，承诺书具体内容详见招标文件投标函附录）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月 20 日 09时00分到2026年05月 26 日 17时00分
获取方式：(1)本项目为公开招标，愿意参加本项目投标的单位可持①营业执 照副本原件的复印件并加盖公章；②本人有效身份证原件；③法定代表人授权委托
书原件（含法人及授权委托代理人身份证原件复印件）并加盖公章
5 (3) 售价：¥100.00元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月 10 日 09时30分
递交方式：纸质文件、现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月 10 日 09时30分
2、项目概述与招标范围：
2.1项目名称：幸福里、春和 里商业街秩序维护及保洁服务项目(2026年度)
：服务 2.4服务期：12个月 2.5招 标控制价（人民币）：¥1872000.00 元，报价超过招标控制价按无效标处理。2.6 招标内容：本项目为幸福里商业街，位于南京江北新区浦口区江浦街道，地处滨江 嘉园、滨江馨园（巩固3、4号地块）社区底商，是片区内最早投用的成熟社区商业 项目之一，自2018年左右正式投用以来，已稳定运营七年以上，凭借完善的配套、 丰富的业态，成为周边居民日常消费的核心选择。春和里商业街位于江浦巩固片区， 与幸福里商业街一路之隔，由南京浦口康居集团同步开发运营，定位为幸福里商业 街的升级版品质型社区商业，旨在弥补片区高品质商业空白，与幸福里形成业态互 补、协同发展的良好格局。项目总体量约7.2万平方米，目前出租率稳定在90%以上， 在营商户达120余家，业态布局全面覆盖居民日常生活场景，以“便民、惠民、利 民”为核心定位，打造一站式社区生活配套街区。3、投标人资格要求：3.1具 备独立法人资格；（须提供营业执照原件的复印件并加盖公章）3.2投标人持有 所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》或者南京市公安局出具的自行招用 保安员单位备案证明或提供自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备 案的承诺书（格式自拟）；（须提供证明材料原件的复印件或承诺书原件并加盖 公章）3.3投标人须提供授权委托人及拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的 有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2025年11月-2026年4月)投标人为授权 委托人、项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、 缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；（须提供 劳动合同及社保证明材料原件的复印件加盖公章）3.4资格审查申请书中的重要内 容没有失实或者弄虚作假：（须提供承诺书加盖公章原件）3.5有下列行为之一 的投标单位不得参加本项目投标；①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资 格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政 监督部门公示且公示期限未满的；（须提供承诺书加盖公章原件）3.6符合法律、
法规规定的其他条件（详见招标文件）。提供承诺书（承诺书须法定代表人签字
或盖章并加盖投标人公章编辑至投标文件中，承诺书具体内容详见招标文件投标函
附录）
：3.7本次招标不接受联合体投标：
4、招标文件的获取：(1)本项目
为公开招标，愿意参加本项目投标的单位可持(1)营业执照副本原件的复印件并加
盖公章：(2)本人有效身份证原件；(3)法定代表人授权委托书原件（含法人及
授权委托代理人身份证原件复印件）并加盖公章
。(2)招标文件获取时间：2026年5月20
日至2026年5月 26日（北京时间），上午9时至12时，下午14时至17时。(3)
文件费+单位简称】，售后不退
7.1潜在投标人的授权代理人必须在投标截止时间前到达开
标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
本人有效身份证原件
：7.2投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一
致；如不一致，将导致资格审查不通过
。7.3有下列行为之一的投标单位不得参加
本项目投标；(1)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
；7.4招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。
8、 投标文件的递交
 8.1纸质文件、现场递交
 8.2投标截止时间：2026年 6月 10日 09：30：00（超过该截止时间递交的投标文件将被拒绝接收）
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com