2026年公告-青岛海明城市发展有限公司智慧新坊项目（工程总承包）招标公告
项目所在地区：山东省，青岛市，市南区招标条件本智慧新坊项目（工程总承包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金141.396073万元，招标人为青岛海明城市发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目概况：
招 标 人：青岛海明城市发展有限公司
招标控制价：1413960.73元，其中施工部分最高限价1371978.19元，设计部分最高限价 41982.54元。
工程规模：主要是对北京路18号、河北路38号等2个商铺进行改造提升，包括墙面改造、 增设吊顶、铺设地面、电路改造、给排水管线改造等，并增设门头建屋。 杜军正
招标范围：设计招标内容：主要是对北京路18号、河北路 38 号等2个商铺进行装饰装修， 二次机电设计等。
施工招标内容：主要是对北京路18号、河北路38号等2个商铺进行改造提升，包括墙面改 造、增设吊顶、铺设地面、电路改造、给排水管线改造等，并增设门头牌匾。
二、投标企业应具有的条件：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、应满足以下设计资质和施工资质要求或由具备以下资质的单位组成联合体投标：
2.1、设计资质具有下列资质之一：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计丙级及以上资质；
2.1.3具有建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；
2.2、施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质并且具有安全生产许可证。
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1应为投标人在职人员，应取得相应工程建设类注册执业资格，注册执业资格包括贰级及 以上国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理 工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目负责人、施工项目经理；
1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、 施工项目负责人；
1.5担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项 目总监理工程师。
2.设计项目负责人应为投标人正式人员，具有贰级及以上国家注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安 全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程来把工程工作施工项 目负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施 工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，以联合体形式参加本项目投标的，具体要求如下：
1、联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述“”二、投标企业应具有的条件”中 第1条、第2条2.1款、第3条；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条 件“中第1条、第2条2.2款、第3条；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确牵头人和各成员方的工作范围、权 利和义务；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。
六、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
八、评标办法
本项目采用“综合评估法”确定预中标候选人。
九、同类工程经验要求
1、投标人须提供上五年度完成的一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一 项同类工程经验即可）；
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投 标人或投标人在资格审查不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分；
3、同类工程界定：
3.1单项合同金额150万元及以上的公共建筑施工或工程总承包；
3.2单项设计合同金额5万元及以上公共建筑设计。
十、招标文件获取
有意参加投标的单位请于2026年5月19日9时至2026年5月25日16时携带加盖企业公 章的下述资料到青岛市报名，报名费：300元。
(1)法定代表人身份证明书（若法定代表人参加报名）或法定代杜军事、 (2)营业执照副本复印件；
注投标报名必须提供上述要求的资料，否则报名将被拒绝，报名结束后，再提交资料无效。
十一、投标文件递交时间以及地点
1、时间：2026年6月8日13时30分起至14时00分止。
2、地点：青岛市
十二、投标截止时间、开标时间及地点
1、时间：2026年6月8日14时00分。
2、地点：青岛市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com