北辰商管2026-2027年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目招标公告
(招标编号:001926Z-06-01-D23)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北辰商管2026-2027年度物业服务(酒店业态)集中采购入国项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业自筹资金:959.052万元/年(含税)，招标人为北京北辰商业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模亚运村宾馆A、B、C座、北辰汇园酒店公寓贵宾楼D、E座共计建筑面积约716201平方米，共有客房842套
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)北辰商管2026-2027年度物业服务(酒店业态)集中采购入围项目;
三、投标人资格要求
(001北辰商管2026-2027年度物业服务(酒店业态)集中采购入围项目)的投标人资格能力要求:
3.1、投标人(供应商)具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内注册的本国供应商:
3.2、投标人(供应商)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
3.3、投标人(供应商)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力:
3.4、投标人(供应商)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
3.5、投标人(供应商)参加本项目招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明
3.6、投标人(供应商)未被列入“信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn),失信被执行人、重大税收违法失信主体投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参与本项目的采购活动:
3.7、存在同一实际控制人、同一联系人、交叉控股等关联关系的供应商，不得同时参与同一采购项目或标段
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年05月19日09时00分到2026年05月25日16时00分获取方式现场获取，现场持法人授权委托书原件获取纸质版本招标文件。本项目仅接受同一单位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参与的情况，以到达现场时间的先后顺序为准，重复领取无效。法人授权委托书不限定格式，但须明确标注项目名称以及法定代表人授权的委托人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目招标文件。文件获取地点为北京市海淀区，招标文件售价500元/本，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年06月08日09时30分
递交方式:北京市海淀区纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年06月08日09时30分
开标地点:北京市海淀区
七、其他
本项目为北辰商管2026-2027年度物业服务(酒店业态)集中采购入围项目，项目资金来源为国有企业自筹资金，根据北京北辰商业管理有限公司管理制度本项目采用集中采购方式，招标人牵头单位为北京北辰商业管理有限公司，本项目招标人为北京北辰实业股份有限公司公寓经营管理分公司。本项目己具招标条件，现招标方式为公开入围招标。7.1本项目依据《招标公告和公示信息发布管理办法》(2017年第10号令)于中国招标投标公共服务平台发布相关公告:
7.2投标文件不符合密封要求的，招标人牵头单位/招标代理机构将拒绝接收:
7.3本次招标对未入围的投标单位投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
7.4本项目以北京北辰商业管理有限公司为招标人牵头单位进行集中采购，合同执行甲方为
北京北辰实业股份有限公司公寓经营管理分公司。
7.5本项日采用入围方式选取3家入围单位，入围单位选定后根据《北京北辰商业管理有限公司货物、服务采购管理规定》《北京北辰商业管理有限公司货物、服务集中采购实施细则》等制度，经招标人二轮比价选定成交单位并签订服务合同。服务起始日起3个月为考察期。考察期内，如招标人认为供应商的日常服务不符合合同约定，招标人有权立即通知供应商终止合同，且无需向供应商承担任何违约责任。合同自招标人通知到达供应商时终止。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com