徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计项目竞争性谈判公告
(采购编号:JSRB(2026)007)
项目所在地区:江苏省/徐州市/贾汪区
一、采购条件本徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:96.89000000万元，采购人为徐州市潘领置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计，项目地块位于江苏省徐州市贾汪区利大路以东、文化路以南、湖南路以北。项目金额约96.89
万元人民币。。范围:本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的:徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计项目
三、投标人资格要求
徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计项目:
A、投标人应当具备下列条件:
1、具有独立承担民事责任的能力;2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;6、法律、行政法规规定的其他条件;B、投标人的特殊资格要求:1、供应商须为中华人民共和国境内(港澳台除外)合法注册的独立法人;
2、供应商须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质;3、供应商拟选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格;4、供应商业绩要求:供应商需提供居住小区规划及建筑方案设计面积10万m及以上设计业绩项目4个，以合同或中标通知书为准。
5、供应商拟选派项目组成员要求:1拟选派项目组成员中建筑专业设计人员配备不少于5人，设计人员的工作年限均不低于5年。
2拟选派项目组成员中除建筑专业外，其余专业人员根据设计进度要求合理配3拟选派项目组成员中，每人不得同备设计人员。(提供承诺书，格式自拟)时承揽三个及三个以上的项目。(提供承诺书，格式自拟) 4拟选派项目组成员各专业设计师组成一个固定的团队，中途不得随意换人。如有特殊原因，事先应通知我司，经我司同意后方可换人。(提供承诺书，格式自拟) 说明:1本项目不接受联合体投标;投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2026年05月19日09时00分到2026年05月21日17时00分
获取方式:现场报名和购买谈判文件时请提供以下资料复印件并加盖公章送至江或者扫描件电子邮件发送至邮箱:
1、法人授权委托书、身份证(加注联系电话和电子邮箱);
2、合法有效的法人的营业执照(复印件加盖公章);
3、资质证书(原件复印件加盖公章):
4、项目负责人证书(原件复印件加盖公章)。
5、业绩证明材料(原件复印件加盖公章) 投标人在招标代理机构收到报名材料和谈判文件费用(伍佰元每份，售后不退)后，领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月22日 14时30分递交方式: 现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月22日14时30分
开标地点:徐州市
七、其他
一、采购项目 项目名称:徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计项目 项目编号:JSRB(2026)007 
内容:徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计，1项，详见谈判文件。采购项目预算金额:约96.89万元人民币
二、投标人资质要求:A、投标人应当具备下列条件:
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件;B、投标人的特殊资格要求: 
1、供应商须为中华人民共和国境内(港澳台除外)合法注册的独立法人;
2、供应商须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质;
3、供应商拟选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格;
4、供应商业绩要求:供应商需提供居住小区规划及建筑方案设计面积10万m2及以上设计业绩项目4个，以合同或中标通知书为准。 
5、供应商拟选派项目组成员要求:1拟选派项目组成员中建筑专业设计人员配备不少于5人，设计人员的工作年限均不低于5年。 2拟选派项目组成员中除建筑专业外，其余专业人员根据设计进度要求合理配备设计人员。(提供承诺书，格式自拟)3拟选派项目组成员中，每人不得同时承揽三个及三个以上的项目。(提供承诺书，格式自拟) 4拟选派项目组成员各专业设计师组成一个固定的团队，中途不得随意换人。如有特殊原因，事先应通知我司，经我司同意后方可换人。(提供承诺书，格式自拟) 说明: 1本项目不接受联合体投标;投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 
2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。 
三、谈判文件售价、时间及地点现场报名和购买谈判文件时请提供以下资料复印件并加盖公章送至江苏或者扫描件电子邮件发送至邮箱
1、法人授权委托书、身份证(加注联系电话和电子邮箱);
2、合法有效的法人的营业执照(复印件加盖公章);
3、资质证书(原件复印件加盖公章);
4、项目负责人证书(原件复印件加盖公章)。
5、业绩证明材料(原件复印件加盖公章) 投标人在招标代理机构收到报名材料和谈判文件费用(伍佰元每份，售后不退)后，领取招标文件。 时间:2026年5月19日9:00至2026年5月21日17:00(节假日休息) 
四、提交响应文件要求: 提交首次响应文件时间:2026年5月22日下午14:00-14:30 提交首次响应文件截止时间:2026年5月22日下午14:30 提交首次响应文件地点:徐州市
谈判时间:2026年5月22日下午14:30
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com