2026年度投标-北京北辰商业管理有限公司2026-2027年度物业服务（长租公寓业态）集中采购入围项目招标公告
(招标编号:001926Z-05-01-D23)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北辰商管2026-2027年度物业服务（长租公寓业态）集中采购入围项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业自筹资金845万元/年（含税），招标人为北京北辰商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长租公寓L、M、N、P、Q、R座(其中L座6633.95平方米, M座6633.95平方 米, N座10566.31平方米, P座9637.25平方米, Q座14558.5平方米, R座14655.9平方 米)，集团人才公寓（6间客房686平方米），6栋楼宇及集团人才公寓总面积约63371.86平 方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北辰商管2026-2027年度物业服务（长租公寓业态）集中采购入围项目；
三、投标人资格要求
（001北辰商管2026-2027年度物业服务（长租公寓业态）集中采购入围项目）的投标人 资格能力要求：
3.1、投标人（供应商）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内注册的本国供应商：
3.2、投标人（供应商）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3、投标人（供应商）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
3.4、投标人（供应商）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5、投标人（供应商）参加本项目招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明：
3.6、投标人（供应商）未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.gov. cn), 失信被执 行人、重大税收违法失信主体；投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”网站中查询记 录显示有行贿犯罪的，不得参与本项目的采购活动；
3.7、存在同一实际控制人、同一联系人、交叉控股等关联关系的供应商，不得同时参与同 一采购项目或标段；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月 15 日 09时00分到2026年05月19日 16时00分
获取方式：现场获取，现场持法人授权委托书原件获取纸质版本招标文件。本项目仅接 受同一单位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参与的情况，以到 达现场时间的先后顺序为准，重复领取无效。法人授权委托书不限定格式，但须明确标注项 目名称以及法定代表人授权的委托人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目招标 文件。招标文件 售价500元/本，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06 月 04 日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月04日 09时30分
开标地点：北京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbxmgs88@163.com