项目所在地区：江苏省/徐州市/贾汪区
一、采购条件
本徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计已由项目 审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：96.00000000万元，采购人为徐州 市潘领置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)建设用地面积（以实测为准）： 68441 m, 规划总建筑面积约:151000 m.预算金额：约96.89万元。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计
三、投标人资格要求
徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块)规划及建筑方案设计：
A、投标人应当具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力； 2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和 专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购 活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其 他条件；B、投标人的特殊资格要求： 1、供应商须为中华人民共和国境内（港 澳台除外）合法注册的独立法人；2、供应商须具备工程设计综合甲级资质或建 筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；3、供应商拟 选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，具备5个以上同类居住项 目设计经验且规模不低于本项目；4、供应商业绩要求：供应商需提供居住小区 规划及建筑方案设计面积10万及以上设计业绩项目4个，以合同或中标通知书 为准。5、供应商拟选派项目组成员要求：①拟选派项目组成员中建筑专业设计 人员配备不少于5人（不含校对、审核、审定人员），设计人员的工作年限均不低 于5年。②拟选派项目组成员中除建筑专业外，其余专业人员根据设计进度要 求合理配备设计人员。（提供承诺书，格式自拟）③拟选派项目组成员中，每 人不得同时承揽三个及三个以上的项目。（提供承诺书，格式自拟）④拟选派 项目组成员各专业设计师组成一个固定的团队，中途不得随意换人。如有特殊原 因，事先应通知我司，经我司同意后方可换人。（提供承诺书，格式自拟）说 明：①本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 ②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 一合同项下的采购活动。③为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管 理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。
本项目不允许联合体投标。
一、采购项目 项目名称：徐州市潘领置业有限公司(2024-2地块) 规划及建筑方案设计项目编号：JSRB(2026)007内容：徐州市潘领置业有限公司 (2024-2地块)规划及建筑方案设计，1项，详见谈判文件。采购项目预算金额： 约96.89万元人民币 二、投标人资质要求：A、投标人应当具备下列条件：1、 具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障 资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件；B、投标人的特殊资格要求： 1、供应商 须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人；2、供应商须具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计 甲级资质；3、供应商拟选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，具 备5个以上同类居住项目设计经验且规模不低于本项目；4、供应商业绩要求：供 应商需提供居住小区规划及建筑方案设计面积10万及以上设计业绩项目4个，以 合同或中标通知书为准。 5、供应商拟选派项目组成员要求：①拟选派项目组成员 中建筑专业设计人员配备不少于5人（不含校对、审核、审定人员），设计人员的工 作年限均不低于5年。②拟选派项目组成员中除建筑专业外，其余专业人员根据 设计进度要求合理配备设计人员。（提供承诺书，格式自拟）③拟选派项目组成 员中，每人不得同时承揽三个及三个以上的项目。（提供承诺书，格式自拟）④ 拟选派项目组成员各专业设计师组成一个固定的团队，中途不得随意换人。如有特 殊原因，事先应通知我司，经我司同意后方可换人。（提供承诺书，格式自拟） 说明：①本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 ②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一 合同项下的采购活动。③为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。
1、法人授权委托书、身份证（加注联系电话和 电子邮箱）；2、合法有效的法人的营业执照（复印件加盖公章）
；3、资质证书（原 件复印件加盖公章）：4、项目负责人证书（原件复印件加盖公章）。
5、业绩证明 材料（原件复印件加盖公章）投标人在招标代理机构收到报名材料和谈判文件费 用（伍佰元每份，售后不退）后，
领取招标文件。时间：2026年5月14日9:00
至2025年5月18日17：00（节假日休息）
四、提交响应文件要求：提交首次 响应文件时间：2026年5月20日下午14:00-14:30 提交首次响应文件截止时间： 2026年5月20日下午14：30
谈判时间：2026年5月20日下午14：30
公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手 机：13011885531
邮 箱： gxzbgs66@163.com