2026年度公告-南京春晓物业管理有限公司关于定坊和苑ABC区房屋渗水维修项目竞争性磋商公告
(采购编号:DZZBDL20260011)
项目所在地区:江苏省/南京市
一、采购条件
本定坊和苑ABC区房屋渗水维修项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:92.80633100万元，采购人为南京春晓物业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:定坊和苑ABC区房屋渗水维修项目，详见招标工程量清单。范围:本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的:定坊和苑ABC区房屋渗水维修项目
三、投标人资格要求
定坊和苑ABC区房屋渗水维修项目:
1、满足如下规定:(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章); (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度或2025年度财务审计报告，或投标截止时间前一年内任一月的财务报表，成立不满一年可不提供，复印件加盖公章); (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或书面声明); (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税、或营业税、或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据，复印件加盖公章);(5)参加本次采购活动前三年内，(6)法律、行政法规规定的其他在经营活动中没有重大违法记录(格式见附件);条件:无。2、落实政府采购政策需满足的资格要求:供应商如为中小微企业、监狱和戒毒企业、残疾人福利企业、节能环保产品须提供相关证明材料。3、本项目的特定资格要求:(1)本项目为专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱和戒毒企业、残疾人福利性企业。 (2)供应商资质要求:具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质且具有有效的安全生产许可证(提供有效证书复印件加盖公章)。 (3)项目经理资质要求:具有注册建造师(建筑工程专业)二级及以上资格证书，持有项目经理安全生产考核合格证书(B类)。投标单位必须提供拟投入本工程项目经理与投标单位签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2025年10月-2026年3月)投标单位为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章(提供证明材料复印件加盖公章)。 4、本项目不接受联合体投标，本项目中标后不允许分包、转包。5、拒绝下述供应商参加本次采购活动:(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 (2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目的采购活动。 (3)供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2026年05月13日 09时30分到2026年05月19日17时00分获取方式:提供投标申请人营业执照复印件、授权委托书或单位介绍信原件(委托代理人为法人的仅需提供法人身份证)、经办人身份证原件及复印件。现场获取(需提前电话联系)或以上材料扫描发送至邮箱。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月22日14时30分递交方式:南京市纸质文件递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:2026年05月22日14时30分文件开启地点:南京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生                            
手 机：13011885531  
邮 箱：guoxinzb66@163.com