2026年度项目-武汉市襄阳大厦写字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标段竞争性磋商公告
 (招标编号：ZYGC26EV-0044)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件本襄阳大厦写字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标段已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金216万元，招标人为武汉襄投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目建筑面积约1800m2，以上区域精装修工程实施内容包含但不限 于拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防改造工 程、消防备案、弱电工程、软装工程（含活动家具）、施工过程中产生的垃圾 外运、精保洁、环境治理检测、成品保护等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)襄阳大厦写字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标段；
三、投标人资格要求
（001襄阳大厦写字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标段）的投标人 资格能力要求：供应商必须具备以下资格，并按照磋商文件规定递交资格证明 文件，否则其申请将被拒绝。
（一）企业资质：
1、应具有独立法人资格和有效的营业执照。
2、应同时具有：(1)设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级 资质或工程设计建筑行业乙级（或有效的工程设计建筑行业丙级）及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或有效的工程设计建筑行业（建 筑工程）专业丙级）及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级（或有效的建筑 装饰工程设计专项丙级）及以上资质；(2)施工资质：建设行政主管部门核发 的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证
（二）企业业绩：近五年（自磋商响应文件递交截止时间前60个月，业绩以合同 协议书的签订时间为准）至少承接过1项房屋建筑工程装修装饰工程施工总承包 或工程(EPC)总承包业绩，需提供中标通知书（或成交通知书）和合同协议书 的复印件并加盖单位公章（如为联合体的，联合体各成员单位提供的业绩均有 效）。
（三）人员要求：拟派项目经理须同时具有：1、建筑工程专业二级及以上注册 建造师执业资格；2、有效的安全生产考核合格证书（B证）；3、提供身份证及 缴纳月份为2025年12月至磋商响应文件递交截止时间内任意连续3个月的社会保 险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。
（四）财务要求：需提供2022年度、2023年度及2024年度或2023年度、2024年 度及2025年度经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（年报，新 成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年 的不提供），如为联合体的，联合体各成员单位均应满足。
（五）信誉要求：
1、供应商没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“中国执行信息公开 网”网站( zxgk.court.gov .cn)查询结果为准，提供磋商公告发布之日后网页查 询结果截图并加盖单位公章（如为联合体的，联合体各成员单位均应满足）。
2、最近三年内（自磋商响应文件递交截止时间前36个月）没有骗取中标或严重 违约或重大工程质量问题；未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失 信被执行人；未被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚 有效期或未被列入招投标失信黑名单；以上内容提供书面承诺书并加盖单位公 章（格式自拟），如为联合体的，联合体各成员单位均应满足。
（六）本次磋商接受联合体参与。联合体磋商的，应满足下列要求：
1、联合体所有成员均须具有独立法人资格，联合体牵头人和成员单位总数不得 超过2家；
2、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与磋商，已组成联合体的各方不得 再另行组建联合体或单独参与磋商；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，可以组建
联合体磋商，但不得分别组建联合体或单独参加本项目同一合同项下的竞争性 磋商。
以上资格要求为本次磋商供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满 足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月13日 09时00分到2026年05月19日 17时00分
获取方式：（一）获取时间：2026年5月13日至2026年5月19日（北京时间 每天上午9时~12时、下午14时~17时，法定节假日除外）。（二）获取地点： 武汉经济技术开发区。（三）获取要求：符合资格的供应商 应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。磋商文件售价：人民币300元 /套，售后不退。1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及 法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权 书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件1）；2、加盖单位公章的《磋商 文件领取表》原件（格式见附件2）.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月25日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月25日 09时30分
开标地点：武汉经济技术开发区
七、其他受武汉襄投置业有限公司的委托，对其襄阳大厦写 字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标段进行竞争性磋商，欢迎符合 资格条件的供应商参与磋商。
一、项目概况
（一）项目编号：ZYGC26EV-0044
（二）项目名称：襄阳大厦写字楼部分区域打造精装房源设计施工EPC工程三标 段
（三）最高限价：2160000.00元。
（四）资金来源：企业自筹
（五）项目内容及需求：
1、招标类别：工程
2、招标内容：项目建筑面积约1800m2，以上区域精装修工程实施内容包含但不 限于拆除工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防改造 工程、消防备案、弱电工程、软装工程（含活动家具）、施工过程中产生的垃 圾外运、精保洁、环境治理检测、成品保护等内容。
3、工期：自合同生效之日始，至完成本次招标的所有招标内容之日止，缺陷责 任期2年。
4、质量要求：合格。
二、供应商资格要求
供应商必须具备以下资格，并按照磋商文件规定递交资格证明文件，否则其申 请将被拒绝。
（一）企业资质：
1、应具有独立法人资格和有效的营业执照。
2、应同时具有：(1)设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级 资质或工程设计建筑行业乙级（或有效的工程设计建筑行业丙级）及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或有效的工程设计建筑行业（建 筑工程）专业丙级）及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级（或有效的建筑 装饰工程设计专项丙级）及以上资质；(2)施工资质：建设行政主管部门核发 的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证 。
（二）企业业绩：近五年（自磋商响应文件递交截止时间前60个月，业绩以合同 协议书的签订时间为准）至少承接过1项房屋建筑工程装修装饰工程施工总承包 或工程(EPC)总承包业绩，需提供中标通知书（或成交通知书）和合同协议书 的复印件并加盖单位公章（如为联合体的，联合体各成员单位提供的业绩均有 效）。
（三）人员要求：拟派项目经理须同时具有：1、建筑工程专业二级及以上注册
建造师执业资格；2、有效的安全生产考核合格证书（B证）；3、提供身份证及 缴纳月份为2025年12月至磋商响应文件递交截止时间内任意连续3个月的社会保 险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。
（四）财务要求：需提供2022年度、2023年度及2024年度或2023年度、2024年 度及2025年度经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（年报，新 成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年 的不提供），如为联合体的，联合体各成员单位均应满足。
（五）信誉要求：
1、供应商没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“中国执行信息公开 网”网站( zxgk.court.gov .cn)查询结果为准，提供磋商公告发布之日后网页查 询结果截图并加盖单位公章（如为联合体的，联合体各成员单位均应满足）。
2、最近三年内（自磋商响应文件递交截止时间前36个月）没有骗取中标或严重 违约或重大工程质量问题；未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失 信被执行人；未被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚 有效期或未被列入招投标失信黑名单；以上内容提供书面承诺书并加盖单位公 章（格式自拟），如为联合体的，联合体各成员单位均应满足。
（六）本次磋商接受联合体参与。联合体磋商的，应满足下列要求：
1、联合体所有成员均须具有独立法人资格，联合体牵头人和成员单位总数不得 超过2家；
2、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与磋商，已组成联合体的各方不得 再另行组建联合体或单独参与磋商；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，可以组建 联合体磋商，但不得分别组建联合体或单独参加本项目同一合同项下的竞争性 磋商。
以上资格要求为本次磋商供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满 足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、磋商文件的获取
（一）获取时间：2026年5月13日至2026年5月19日（北京时间每天上午9时~12 时、下午14时~17时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉经济技术开发区。
（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋 商文件。磋商文件售价：人民币300元/套，售后不退。
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身 份证原件领取（格式见附件1）;
2、加盖单位公章的《磋商文件领取表》原件（格式见附件2）.
四、响应文件递交地点及截止时间
（一）递交地点：武汉经济技术开发区。
（二）递交截止时间：2026年5月25日9时30分（北京时间）。
五、磋商地点及时间
（一）磋商地点：同竞争性磋商响应文件递交地点。
（二）磋商时间：同竞争性磋商响应文件递交截止时间。
六、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起五日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com