2026年关于-南京市六合区东骏华府小区2026年第二次选聘物业服务企业公告
(招标编号:BHZX-DJHF2026-5
项目所在地区:江苏省，南京市，六合区
一、招标条件
本南京市六合区东骏华府小区2026年第二次选聘物业服务企业公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金240万元，招标人为六合区横梁街道东骏华府物业管理委员会，本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况
1.项目名称:东骏华府;
2.项目地址:南京市
3.物业类型:高层住宅、多层住宅、商业;
4.总建筑面积约125876m2，总户数1071户，多层住宅专有部分面积约8139.2m2，高层住宅专有部分面积约71970.1m2，商业专有部分面积约23849.5m2;5.小区出入口:10个，实行封闭式管理;6.电梯:29台
7.停车位:877个(地面车位208个、地下公共车位330个，机械车位328个、自走车位11个》
8.以上数据以最终实际勘察结果为准。
二、资格要求
1.具有独立法人资格，持有年检合格的营业执照;
2.拟派驻项目经理具有大专及以上学历、持有南京市主管部门颁发的项目经理继续教育证明，须具备五年以上物业服务从业经验，且有三年及以上二手楼盘小区经理岗位工作经验;要求承诺必须亲自全程参与本项目选聘的现场勘察、文件制定及说明
答辩等环节，并在整个合同期实际在本小区服务，项目经理变更需书面征得物管会同意
3.具有良好的社会信誉，未被“信用中国”列入严重失信(以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn报告为准
应聘企业提供一个及以上正在服务的本市同类二手楼盘住宅小区项目，并可供参观;
5.本次选聘不接受联合体应聘、不得挂靠应聘。
三、报名需知
报名时间:2026年5月12日起至2026年5月18日下午17点前结束报名方式:本次报名以邮箱形式进行网上报名，将报名资料发送至本次物业应聘的统一接收资料邮箱内，《物业管理应聘报名表》需加盖企业公章并扫描单独和报名资料一起发至邮箱中，(纸质版报名材料需加盖企业公章在递交应聘文件时一并交至物管会);
报名材料:(按以下顺序装订)
1.应聘企业报名表(按照附件提供的表格形式制表填写);
2.物业服务企业正本营业执照证复印件;3.法定代表人身份证复印件，代理人身份证复印件及授权委托书;
4.拟派驻项目负责人资格证明材料，包括:拟派项目负责人任命书、南京市主管部门颁发的项目经理继续教育证明、身份证复印件、其他从业证书及项目负责人履历。
5.应聘企业应具有同类二手楼盘住宅小区项目管理经验，并提供本市不少于一个同类正在服务二手楼盘住宅小区项目物业合同复印件，并可供参观;6.承诺书，承诺拟派项目经理必须亲自全程参与本项目选聘的现场勘察、文件制定及说明答辩，并在整个合同期实际在本小区服务，项目经理变更需书面征得物管会同意
7.信用中国报告
8.应聘企业公司简介。
四、资格预审
1.资格预审时间:2026年5月19日
2.发放资格预审合格通知书及选聘文件
(1)发放时间:2026年5月20日
3.应聘文件递交
(1)递交截止及选聘时间:另行通知
(2)递交及选聘地点:另行通知
五、物业服务收费标准及服务标准
1.物业管理公共服务费收费标准(包含公共能耗费):
本次报价不得超出规定范围，所有超出固定报价均为无效应聘。
高层住宅:1.40元/月·平方米(包含公共能耗费0.2元/月·平方米);
多层住宅:1.00元/月·平方米(包含公共能耗费0.2元/月·平方米);商铺:2.40元/月·平方米(包含公共能耗费0.2元/月·平方米);
2.汽车停放费收费标准:
汽车停放费:按原标准
小区内临时停车收费:1个小时内免费，超过1小时不足12小时的按照5元/次收取临时停车服务费，超过12小时不足24小时的，按照10元/次收取临时停车服务费，超过24小时的以此类推。3.服务标准:
服务标准不低于《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的三级标准提供服务，并配备相应的物业服务人员。
4.公共收益分配
公共经营扣除成本后，30%补贴物业收入，70%归入全体业主。5.公共能耗费
按原标准
2.接受物业服务企业报名;
3.公示资格预审(入围)物业服务企业名单;
4.入围应聘企业在本小区显著位置展示企业简介、在管业绩、营业执照等相关资料，拟派项目负责人简历等资料;
5.召开物业服务企业选聘现场会(多选二);
6.按规定召开业主大会投票表决一家为小区物业服务公司;
7.物管会与中标物业服务企业签订物业服务合同;
8.中标物业服务企业入驻小区。
七、相关费用
选聘文件费用:500元/套;收取方式:现金(售后不退)
八、注意事项
1.应聘报名时，提供资料均为一式一份，物业管理应聘报名表(必须加盖公章
)并按照上述顺序装订;
2.应聘人对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消选聘资格(并不因第三方机构或选聘人已审核为由而免除应聘人对提供虚假材料应当承担的责任);
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@163.com