新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务招标公告

（招标编号：2026XJSX-03）项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市

一、招标条件本新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆建伊美业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期所需的前期物业服务，包含住宅：高层 22栋，建筑面积 167249.66m2,商业：7栋，建筑面积 9197.6m2,消、监控 24小时值班值守、项目配套设备设施运行管理、环境清洁服务、绿化养护服务、公共秩序维护、垃圾清运等综合管理服务。范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：? ? (001)新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务;??

三、投标人资格要求??

? (001新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：

3.1第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照参；

3.3投标人信誉要求:须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的查询结果及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)信息查询无严重违法失信行为记录名单的打印件并加盖公章；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取获取时间：从 2026年 05月 09日 10时 00分到 2026年 05月 13日 19时 30分获取方式：来人获取

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年 05月 29日 16时 30分递交方式：伊宁市

六、开标时间及地点开标时间：2026年 05月 29日 16时 30分开标地点：伊宁市

七、其他新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务招标公告受新疆建伊美业房地产开发有限公司的委托，对新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务以公开招标的方式进行招标，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与投标。

1．招标条件本招标项目疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期项目前期物业服务，招标单位为新疆建伊美业房地产开发有限公司，资金来自自筹。

2．项目概况与招标范围2.1服务内容：新疆建伊美业房地产开发有限公司伊宁市云境缦云二期所需的前期物业服务，包含住宅：高层 22栋，建筑面积 167249.66m2,商业：7栋，建筑面积 9197.6m2,消、监控 24小时值班值守、项目配套设备设施运行管理、环境清洁服务、绿化养护服务、公共秩序维护、垃圾清运等综合管理服务。2.2 服务期限：3年2.3 项目编号：2026XJSX-033．投标人资格要求3.1第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照参；3.3投标人信誉要求:须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的查询结果及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)信息查询无严重违法失信行为记录名单的打印件并加盖公章；

3.4新疆智慧住房管理服务平台（https://zf.xjjs.gov.cn/#/guideLogin）备案。

3.5本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取4.1获取时间：2026年 05月 09日 10：00至 2026年 05月 13日 19:30（北京时间），节假日除外；地点：伊宁市。招标文件售价：300元/本，现场获取；售后不退。

4.2 购买招标文件需提供证件及资料1、法定代表人身份证或法人授权委托书及委托代理人身份证；

2、企业营业执照；

3、新疆智慧住房管理服务平台（https://zf.xjjs.gov.cn/#/guideLogin）备案，提供截图加盖公章复印件；

4、提供网站截图复印件加盖公章复印件(查询渠道“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)信息查询无严重违法失信行为记录名单的打印件(以上证件须带原件或有二维码可供查询的复印件加盖公章）贰套，为单面复印，不接受公证件，缺一不可。) 4.3 招标人保留对投标企业进一步实地考察的权利，经查实投标人报名提供的资料同招标公告所要求内容与事实不符，有虚假行为的，招标人有权拒绝投标企业的报名。

5．发布公告的媒介本次招标公告发布。

6．招标文件的递交

6.1 递交截止时间：2026年 05月 29日 16:30分6.2 递交地点：伊宁市。

7. 开标时间及地点7.1 开标时间：2026年 05月 29日 16:30分7.2 开标地点：伊宁市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手 机：185-1927-2310

邮 箱：zbxmgs88@126.com