2026年度招标-昆明昆厦物业服务有限责任公司2026年度昆明市级行政中心专项技术服务项目竞争性磋商公告
(招标编号:GDZB-YN20260501
项目所在地区:云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明昆厦物业服务有限责任公司2026年度昆明市级行政中心专项技术服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金115.364万元，招标人为昆明昆厦物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:预算金额:￥115.364万元:其中A标段:43.435万元，B标段:23.0848万元C标段:48.8442万元;
范围:本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的:
001)A标段:昆明市市级行政中心电梯设施设备运行维修维护服务;
(002)B标段:昆明市市级行政中心安防智能化系统维护服务:
(003)C标段:市级行政中心消防系统维护保养服务;
三、投标人资格要求
001A标段:昆明市市级行政中心电梯设施设备运行维修维护服务)的投标人资格能力要求:A标段:昆明市市级行政中心电梯设施设备运行维修维护服务
3.1营业执照:供应商须为具有独立承担民事责任的经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照;
3.2资质要求:
3.2.1供应商须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)许可证B级及以上或电梯安装(含修理)许可证B级及以上，许可子项目为曳引驱动乘客电梯及曳引驱动载货电梯及自动扶梯及杂物电梯(许可证上未体现级别的，许可参数额定速度应满足本项目电梯维护保养设备的要求)，且在有效期内;
3.2.2按《特种设备安全监察条例》及《中华人民共和国特种设备安全法》等相关规定，电梯维修如需更换安全或主要部件的供应商须提供厂家的授权书(供应商须对该内容进行承诺并提供承诺函)
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
3.3.1供应商应具有依法缴纳税收的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明:依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税);
3.3.2供应商应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明:依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金)。;
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函或证明材料);
3.5财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供2023年至今任意一年度经第三方审计的审计报告，或财务报表，或提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企业且成立时间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明或自成立至今的财务报表;
3.6信誉要求:
(1)供应商当前没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态(提供书面承诺)供应商2023年至今，在经营活动中没有重大违法记录，无因投标供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录(提供书面承诺);没有被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形(提供书面承诺);没有处于失信被执行人时期内(提供书面承诺)。
(2)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。以采购人或采购代理机构的网页查询截图为准，查询截止时点:本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间。
(3)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参与本项目投标。
3.7中标后不能转包、分包。
(002B标段:昆明市市级行政中心安防智能化系统维护服务)的投标人资格能力要求:B标段:昆明市市级行政中心安防智能化系统维护服务
3.1营业执照:供应商须为具有独立承担民事责任的经国家工商行政管理部门登记注册的独
立企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照;
3.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
3.2.1供应商应具有依法缴纳税收的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明:依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税);
3.2.2供应商应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明:依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金)。;
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函或证明材料);
3.4财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年至今任意一年度经第三方审计的审计报告，或财务报表，或提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企业且成立时间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明或自成立至今的财务报表;
3.5信誉要求:
(1)供应商当前没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态(提供书面承诺》供应商2023年至今，在经营活动中没有重大违法记录，无因投标供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录(提供书面承诺);没有被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形(提供书面承诺);没有处于失信被执行人时期内(提供书面承诺)。
(2)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。以采购人或采购代理机构的网页查询截图为准，查询截止时点:本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间。
(3)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参与本项目投标。
(4)供应商须保证使用方在设备和配套软件产品使用期不受第三方提出侵犯其专利权、商标权、工业设计权、著作权或其它知识产权的起诉，提供承诺函。
3.6中标后不能转包、分包。
(003C标段:市级行政中心消防系统维护保养服务)的投标人资格能力要求:C标段:市级行政中心消防系统维护保养
3.1营业执照:供应商须为具有独立承担民事责任的经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照;
3.2资质要求:供应商必须满足中华人民共和国应急管理部令(第7号)《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图;
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
3.3.1供应商应具有依法缴纳税收的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明:依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税);
3.3.2供应商应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录:提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明:依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金)。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函或证明材料);
3.5财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年至今任意一年度经第三方审计的审计报告，或财务报表，或提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企业且成立时间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明或自成立至今的财务报表:
3.6信誉要求:
(1)供应商当前没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态(提供书面承诺)供应商2023年至今，在经营活动中没有重大违法记录，无因投标供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录(提供书面承诺):没有被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形(提供书面承诺);没有处于失信被执行人时期内(提供书面承诺)。
(2)供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。以采购人或采购代理机构的网页查询截图为准，查询截止时点:本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间。
3)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参与本项目投标。
3.7中标后不能转包、分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年05月09日09时00分到2026年05月14日17时00分
获取方式:凡有意参加报名者，请在报名截止时间内把报名所需资料发送至邮箱，并联系代理机构确认获取报名表，逾期视为放弃。回传报名表后，代理机构确认通过方可获取竞争性磋商文件。
获取竞争性磋商文件须提供以下资料:
(1)营业执照或其他法定凭证等证明文件复印件(加盖公章):
(2)法定代表人身份证明书及授权委托书原件(由法定代表人获取竞争性磋商文件的无须提供授权委托书)。
(3)售价:400元/份，文件费售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月19日 09时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月19日 09时30分
开标地点:昆明市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@163.com