项目概况

上海交通大学设计大楼、人文外语楼、法学楼、徽园物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海交通大学电招平台（https://pboffice.sjtu.edu.cn/）获取招标文件，并于2026年06月01日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：招服2026A00029/2606003030

项目名称：上海交通大学设计大楼、人文外语楼、法学楼、徽园物业管理服务

预算金额：445.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：本项目为上海交通大学设计大楼、人文外语楼、法学楼、徽园物业管理服务。物业管理需求包括但不限于：综合管理、建筑物与设施设备管理、安全保卫管理、保洁服务、其他服务等。具体服务内容及要求详见招标文件。

预算金额：人民币445万元/年，其中基础物业费416.3万元/年（闭口包干），延伸服务费28.7万元/年（按实结算，但每年结算上限28.7万元）

最高限价：基础物业费的最高限价为416.3万元/年（人民币），延伸服务费的最高投标限价为38元/小时。

合同履行期限：一次招标两年有效，合同一年一签，首年合同期为2026年7月1日至2027年6月30日。每年由使用单位和资实处考核，考核合格才可续签下一年度合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为非专门面向中小微企业采购的项目，大中小微型企业均可参加投标。
所属行业：物业管理
本次招标执行本国产品标准、政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（从2023年5月1日至今）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。

三、获取招标文件

时间：2026年05月09日  至 2026年05月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海交通大学电招平台（https://pboffice.sjtu.edu.cn/）

方式：线上获取。本项目为电子招投标项目，潜在投标人应在上述规定时间通过电招平台获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月01日 10点00分（北京时间）

开标时间：2026年06月01日 10点00分（北京时间）

地点：上海交通大学电招平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：何老师，021-54744366　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：张靖姝、罗曦，021-32173698、32173629，zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张靖姝

电　话：　　021-32173698