2026年度最新-安阳泓商置业有限公司世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务招标公告
(招标编号：HNLN-〔2026〕-4)
项目所在地区：河南省，安阳市，殷都区
一、招标条件
本世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金实际地上地下可售物业总销售额的5.2%，招标人为安阳泓商置业有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务；
三、投标人资格要求
（001世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务）的投标人资格能力要求：详见公告； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月07 日 08时30分到2026年05月 12日 17时30分
获取方式：现场
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月27日 09时00分
递交方式：详见公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月27日 09时00分
开标地点：详见公告
七、其他
世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目世悦府东院已由安阳市殷都区发展和改革委员会核准备案建设，投资项目在线审 批监管统一代码为：2512-410505-04-01-268454,招标人为安阳泓商置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对世悦府东院第三方全 过程委托管理及销售服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务；
2.2招标编号：HNLN-〔2026〕-4
2.3建设地点：安阳市殷都区文峰大道与钢城路交叉口西北；
2.4项目概况：世悦府东院项目，占地面积37573平方米，建筑面积125886平方米，其中 住宅面积82456平方米，配套服务用房及其他公共设施按照相关规定执行。总投资约为4.96 亿元。（项目部分区域相关前期手续尚在完善中，相应工作将根据手续办理进度及招标人安 排分期、分阶段实施。）
2.5招标控制价（费率）：实际地上地下可售物业总销售额的5.2%;
2.6标段划分：1个标段：
2.7质量目标：合格：
2.8服务期 自合同签订开始至竣工验收、完成房产销售（注完成地上可售物业货值的90%, 地下货值的30%即视为清盘完成销售，下同）；
2.9招标范围：世悦府东院项目第三方全过程委托管理及销售服务，受托代为履行招标人相 关管理职责，承担项目全流程管理及房产销售服务工作。服务内容包含但不限于：项目前期 管理；规划设计管理；财务资金预算管理；成本管理；工程管理；营销管理；竣工验收和交 付管理；客户服务及房产保修管理；前期物业服务督导；档案管理；人力资源管理；行政管 理。
具体内容详见第五章发包人要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有房地产开发能力（提供营业执 照及承诺书）；
3.2 投标人近三年 (2022年度、2023年度、2024年度)财务状况良好，三年合并有盈利， 成立不足三年的从成立当年开始起提供（须提供财务审计报告）；
3.3信誉要求 ①投标人近三年内未处于被责令停产、停业或者财产被接管、冻结和破产状 态，没有在安阳市行政区域内被限制投标资格并在限制期内的情况（提供承诺书）；②投标人 须通过“信用中国”网站( http:// www.creditchina.gov.cn/)（ 或直接打开“中国执行信 息公开网 http:// zxgk.court.gov.cn/ ”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全
部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站
( http:// www.creditchina.gov.cn/) （或直接打开“中国执行信息公开网
http:// zxgk.court.gov.cn/ ”查询投标人法定代表人、项目负责人、委托代理人未列入失 信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标人或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目 招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5本次招标采用资格后审方式。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2026年5月7日至2026年 5月12日，每日上午8:30-11:30, 下 午14:30-17:30（北京时间，节假日除外）。
4.2招标文件获取地点：河南安阳市
4.3报名方式：现场
4.4获取招标文件须携带的资料：
(1)法定代表人领取需提供法定代表人身份证明及有效身份证；
(2)代理人领取需提供法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证及委托人身份证复印 件）及委托代理人身份证；
(3)营业执照（副本）复印件。
以上资料提供复印件加盖公章，其中法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书留原 件，必须是清晰、完整的，相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰 的不予接纳。代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对 资料的真实性、合规性负责。
4.5招标文件每套售价500.00元/份（售后不退）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年5月27 日上午9:00;
5.2递交地点为：河南安阳市
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：13051238215
邮 箱：bjgxzbgs@163.com