2026年最新-浙江省云创商业管理杭州有限公司宁波奉化分公司奉化银泰城2026年日常保安服务项目的竞争性磋商公告
一、招标条件
本奉化银泰城2026年日常保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金47.90844万元，招标人为云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目名称：奉化银泰城，物业类型：综合体；项目总建筑面积：12.98 万m'，楼 宇结构：地上6层；地下2层；外广场面积：0.79万m2，停车场面积：3.59万m2，车位数 量：595个：项目地点：奉化银泰城，宁波市奉化区南山路150号；服务期限：本次服务期 限暂定2026年7月1日至2027年6月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定 为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。质量要求：参照 《物业管理条例》、等规定，依照采购人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可 行的整体服务方案，开展专业化服务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户 满意：尽可能的避免投诉。标段划分：本项目不划分标段。预算控制价：（含税）479084.4 元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)奉化银泰城2026年日常保安服务项目；
三、投标人资格要求
（001奉化银泰城2026年日常保安服务项目）的投标人资格能力要求：1.资质要求：
(1)磋商申请人须为具备独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，提供在有效期内的 营业执照（或其他类型法定证明文件）。
(2)磋商申请人须具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》，且在有效期内。
2.人员要求：
(1)磋商申请人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与磋商申请人签订的劳动合同及 近半年内任意1个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。
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3亿人都在用
(2)磋商申请人的法定代表人委托的委托代理人须提供有效的授权委托书。
3.业绩要求：磋商申请人近三年 (2023年1月1日至今)承担过1项及以上（含1项）类 似项目业绩：指商业街区/购物中心/百货/商业广场等保安服务合同，且合同金额≥50万保 安服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书并加盖公章（需提供可体现双方单位名 称、合同金额等资料）。
4.财务要求：财务状况良好，提供2023-2025年度审计报告或自行编制的财务报表（包括资 产负债表、现金流量表、损益表（或利润表））（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年 至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于500万元人民币（以财务报表为准）。
5.信用要求：
(1)磋商申请人具有良好的商业信誉，2023年至今没有处于被贵令停产停业、暂扣或者吊 销营业执照（或许可证）：没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形 （磋商申请人自行承诺）。
(2)磋商申请人信用良好：
在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体，申请人需提供在该网站
( https:// www.creditchina.gov.cn/) 查询的结果截图，显示无相关失信记录；
未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”，申请人需提供在中国执行信息公 开网( http:// zxgk.court.gov.cn/) 的查询截图，显示不在名单中。
在国家企业信用信息公示系统未出现经营异常或严重违法失信记录。申请人需提供系统 ( https:// www.gsxt.gov.cn) 查询截图，显示当前状态正常，没有未移出的不良记录。 上述三个平台的近期查询截图，截图需加盖申请人单位公章，组织评审时现场核对。
6.其他要求
(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。
(2)本项目只接受总公司参与磋商；
(3)本项目不接受联合体磋商。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月08日 09时00分到2026年05月 15日 17时00分
获取方式：凡有意参加磋商申请者，请于2026年5月8日至2026年5月 15日，每日 上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除 外），到杭州市携带报名资料现场领取。磋商文件每套售价500元/份，售后不退。(1)法定代表人 身份证明书原件、(2)法定代表人授权书原件或介绍信原件、(3)经办人有效身份证件原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月18日 14时00分
递交方式：杭州市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月18日 14时00分
开标地点：杭州市
七、其他
1.服务范围：包括（但不限于）本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项 目外围广场、甲方办公区域、商业在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认 为准。
2.服务内容包括但不限于：
(1)制定安全巡视方案。
(2)24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。
(3)安全防护设施的管理与维护。
(4)交通与车辆停放秩序的管理。
(5)采购人安排中标人处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。
3.增值服务：
【合同期内重大节假、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，对特殊群体的安保需求（免费）】
【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com