项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区
一、招标条件
本连云港帆瑞物业服务有限公司劳务外包服务采购项目已由项目 审批/核准/。 备案机关批准，项目资金来源为国有资金：326.74200000万元，招标人为连云港帆 瑞物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：科创城项目位于连云港高新技术开发区花果山大道17号，包括科创城1 号楼、2号楼、3号楼一层二层、6号楼南侧部分，建筑面积共计71865.72平方米， 具体以现场实际为准。拟采购劳务外包服务单位，并提供以下岗位和人员进行物业 服务工作：项目经理1人、办公室（客服管家）。1人、保洁主管1人、保洁员22人、 水电费会计1人、电工主管1人、电工4人、维修工1人、保安队长：1人、保安12 人；备用人员20人；合计65人。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
连云港帆瑞物业服务有限公司劳务外包服务采购项目
三、投标人资格要求
连云港帆瑞物业服务有限公司劳务外包服务采购项目：
3.1具有独立订立合同的能力； ；3.2未处于被责令停业、投标资格 被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3企业没有因骗取中标或者严重 违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4本次招 标要求投标人须具备有效的营业执照、基本存款账户信息材料；3.5本次招标 & nbsp;不接受& nbsp;联合体投标。3.6& nbsp;符合法律法规规定的其他要求： 3.6.1本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对 失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018)23号文件的 要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投 标人为中标候选人：在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候 选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。。 失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执 行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。 投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。3.6.2法定代表人为同一个人的两 个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段中同 时投标；3.6.3投标单位的委托代理人必须为本单位正式职工，且必须为本项目 拟派的项目负责人，提供2026年01月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴 纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如 是退休人员，应提供相关退休证明及劳动合同；投标人确定的委托代理人须全程 参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。3.6.4投标人不得存在下列情形之一： A、为招标人的附属机构（单位）；B、为本标段提供招标代理服务的；C、 与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；D、与本标段的招标代理 机构存在相互控股或参股的；E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人 或者存在控股、管理关系的；F、法律法规规定的其它情形。3.6.5投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起 未超过 5 年的。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自
行承诺（格式详见招标文件附件）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（超 过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记 录。3.7本项目特定资格要求：投标人须具备有效的劳务派遣经营许可证。3.8 执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月 30 日 08时30分到2026年05月 12 日 18时00分
获取方式：4.1招标文件获取时间为：2026年04月30 日 08时30分至 2026 年 05月 12日 18 时00 分。
领取招标文件，最终报名情况 以线下报名为准。各供应商报名时必须凭企业法人授权委托书原件、法人或者其他 组织的营业执照、授权委托代表身份证、企业资质证书等资料加盖公章的复印件一 份。…4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年05月 20 日 15时00分
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月 20 日 15时00分
开标地点：连云港市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手 机：13011885531
邮 箱： zbgstb123@163.com