一、征集人信息
征集人名称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第一分中心
征集人地址：第一师阿拉尔市政务服务中心三楼
征集人联系人：汪海燕 韩磊
征集人联系方式：0997-6377103
二、采购项目信息
项目名称：第一师阿拉尔市2026-2027年物业管理服务框架协议采购项目
项目编号：YSCGKJXY202601
适用采购人或者服务对象范围：兵团本级、第一师阿拉尔市本级、一团、二团、三团、四团、五团、六团、七团、八团、九团、十团、十一团、十二团、十三团、十四团、十六团、库沙新拜产业园区下的全部采购单位
采购需求：
| 序号 | 采购需求 | 最高限制单价 | 预估采购数量 |
| 1 | 第一师阿拉尔市2026-2027年物业管理服务框架协议采购 | 23587.35元 |
三、供应商的资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：本项目为非专门面向中小微企业采购。
（1）财政部、工业和信息化部文件关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号文）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。
（2）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）。
（3）财政部、民政部、中国残疾人联合会文件《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；JY企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格10%扣除的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：无
四、框架协议的期限
2026-06-01 00:00:00 至 2027-05-31 00:00:00
五、获取征集文件的时间、地点和方式
时 间：2026年04月30日至2026年05月12日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间）
地 点：政采云平台线上获取
方 式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取征集文件（进入“框架协议”应用，在获取征集文件菜单中选择项目，申请获取征集文件）
六、响应文件的提交方式、提交截止时间和地点，开启方式、时间和地点
响应文件提交截止时间：响应文件提交截止时间：2026年05月22日 11:00（北京时间）
响应文件提交地点（网址）：供应商应将加密的电子响应文件（文件后缀.jmbs）上传至“政府采购云平台”https：//login.zcygov.cn/对应位置或点击链接：https//www.zcygov.cn/bidding-entrust/#/bidFile/upload/list。（逾期未上传的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收）。
响应文件开启时间：2026年05月22日 11:00
响应文件开启地点：政采云平台：https://www.zcygov.cn（不见面开标大厅）
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、省级以上财政部门规定的其他事项
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件；
2、各投标人应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。有意向参与兵团区域电子开评标的投标人，可访问兵团政府采购网-办事指南-操作指南-CA证书办理操作指南或点击链接：http://ccgp-bingtuan.gov.cn/site/detail?parentId=189171&articleId=CZ0bD526ZE+CHX5isJvt0w==&utm=site.site-PC-4840.633-pc-websitegroup-secondlevelpage-front.1.2e96d52081d811eebbd67dd2372c0b9a自行进行申领。
3、投标人将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云“投标客户端”时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至兵团政府采购网（http://ccgp-bingtuan.gov.cn/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因投标人自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商投标人自动弃标。
4.为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，鼓励供应商使用电子保函替代保证金及进行预付款增信，支持供应商基于成交项目进行合同融资。成交供应商若想了解或使用相关金融服务，可登录【兵团政府采购网】——信用融资专题或直接登录【兵团政府采购信用融资服务平台】查看：直达链接https://jinrong.zcygov.cn/luban/finance/xinjiang，金融服务支撑热线：400-903-9583。
九、监督部门
名称：新疆生产建设兵团第一师财政局
地址：第一师阿拉尔市胜利大道1号
联系人：兵团第一师财政局
监督投诉电话：0997-4617103
附件信息：
