2026年度项目-北京市悦树湾1-4号楼屋面防水维修工程招标公告
（招标编号：2026JZ-HT-0046）
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件本悦树湾1-4号楼屋面防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金住宅专项维修基金600万元，招标人为北京首万物业服务有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积91505.40m2
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)悦树湾1-4号楼屋面防水维修工程；
三、投标人资格要求
（001悦树湾1-4号楼屋面防水维修工程）的投标人资格能力要求：1、投标人在中华人 民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照合格有效；
2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的 防水防腐保温工程专业承包一级资质；
3、投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生 产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理； 外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外 地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；
4、具有良好的企业信誉，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；
5、投标人不得被信用中国网站( www.creditchina. gov. cn) 列入失信被执行人或重大税收 违法案件失信主体名单，也不得被中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重 违法失信行为记录名单；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目 的投标；
7、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包分包。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月28日 09时00分到2026年05月07日 16时00分
获取方式：北京市现场获取，时间：2026 年04月28日至2026年05月07 日，每天上午9:00至11:00,下午13:00至16:00（北京 时间，法定节假日除外），招标文件售价：￥500元（现金）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月19日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月 19日 09时30分
开标地点：北京市
七、其他受北京首万物业服务有限公司的委托，对悦树湾 1-4号楼屋面防水维修工程进行公开招标，资金性质为住宅专项维修基金，欢迎符合条件的 投标人参加投标。
（一）项目基本情况
1、项目编号:2026JZ-HT-0046
2、项目名称：悦树湾1-4号楼屋面防水维修工程
3、投资额：人民币600万元；
最高投标限价：人民币5698971.88元。
4、招标范围：包含屋面太阳能拆除及后续防水、保护层施工等图纸和工程量清单范围的全 部施工内容。
5、建设规模：总建筑面积91505.40㎡.
6、项目地点：北京市顺义区瑞兆街1号院悦树湾1-4号楼。
7、计划工期：60 日历天。
8、质量标准：合格。
（二）公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
（三）其他补充事宜
3.1符合资格条件并对本工程有意向的投标人，需携带以下资料在规定的时间地点购买招标 文件：
1、企业营业执照；
2、企业资质证书；
3、《安全生产许可证》；
4、外地来京建筑企业提供进京备案证明材料（在北京市住房和城乡建设委员会官方网站 下载的《外省市建筑企业来京施工备案表》；
5、企业法定代表人身份证明书原件，法人身份证原件及复印件（正、反面）或法定代表 人授权委托书原件（需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，授权日期等相关事宜）、 受托人的身份证原件及复印件（正、反面）。
注：购买招标文件单位需提供以上资料的复印件加盖单位公章，且在有效期范围内。
以上证件如处于年检、补证、换发中（单位名称变更），投标人须出示该证件颁发部门或 相应主管部门有效证明原件加盖单位公章的复印件。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com