投标关于2026年度-江苏省南京创启科技发展有限公司江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调维保服务项目竞争性磋商公告
一、采购条件
本江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调维保服务已由项目 审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：126.00000000万元，采购人为南京 创启科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：预算金额：1260000.00元/年 最高限价：1206499.84元/年，磋商报价 超出招标最高限价的按无效投标处理。采购需求：江宁开发区九龙湖国际企业总 部园和创新中心空调维保服务，具体内容详见竞争性磋商文件。合同履行期限： 服务期三年，合同一年一签，一年合同期满后，采购人有权根据供应商的履约情况 决定是否与供应商签订后续服务合同或另行采购，续签合同期限一次一年，续签不 超过两次。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调维保服务
三、投标人资格要求
江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调维保服务：
1.满足如下资格要求：(1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者 其他组织的营业执照，自然人的身份证，复印件加盖公章）；(2)具有良好的 商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表，复印件 加盖公章或信用承诺书）；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根 据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖 公章或信用承诺书）；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关 资料，复印件加盖公章或信用承诺书）； (5)参加采购活动前三年内，在经营 活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重 大违法记录的书面声明材料或信用承诺书）；(6)法律、行政法规规定的其他 条件。2.落实采购政策需满足的资格要求：/3.本项目的特定资格要求：(1) 供应商具有建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资质和有效期内的安全生产 许可证；(2)项目负责人具备有效的机电工程专业二级及以上注册建造师证书、 有效的安全生产考核合格证书（B证）。4.拒绝下述供应商参加本次采购活动 (1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不 得参加同一合同项下的采购活动；(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或 者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；(3) 供应商被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、“中国政府采购网” ( www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年04月28日 09时00分到2026年05月07日 17时00分
获取方式：(1)线上获取（推荐）：供应商可选择线上获取磋商文件。法定代 表人获取的，应提供法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件 加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）：授权委托人获取的，应提供法定 代表人授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复 印件加盖公章）。上述报名资料须逐页加盖单位公章后扫描，以电子邮件形式发 送至邮箱 .邮件主题格式为“项目名称+单位全称+ 联系人+联系电话”。确认资料无误后，向供应商发售磋商文件。如需以邮 寄方式递交纸质磋商文件，请将邮寄信息发送至上述邮箱。
(2)线下获取：供应 商亦可携带加盖单位公章的上述报名资料原件及复印件，至南京市现场办理报名并 领取磋商文件。
售价：100.00元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月09日 14时30分
递交方式：现场纸质
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年05月 09日 14时30分
文件开启地点：南京市
七、其他
受南京创启科技发 展有限公司（单位名称，以下简称“采购人”）委托，就江宁开发区九龙湖国际企 业总部园和创新中心空调维保服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合 资格条件的供应商提交响应文件和磋商。
 一、项目概述 
1.项目编号： NJNC-2026041502 
2.项目名称：江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调 维保服务 
3.采购方式：竞争性磋商 
4.预算金额：1260000.00元/年 
5.最高限价： 1206499.84元/年，磋商报价超出招标最高限价的按无效投标处理。
6.采购需求： 江宁开发区九龙湖国际企业总部园和创新中心空调维保服务，具体内容详见竞争性 磋商文件。
7.合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，一年合同期满后，采 购人有权根据供应商的履约情况决定是否与供应商签订后续服务合同或另行采购， 续签合同期限一次一年，续签不超过两次。
8.本项目所属行业：其他未列明行业 
9.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求 
1.满足如下资格要求：(1) 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份 证，复印件加盖公章）：(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 参加本次采购活动前的会计报表，复印件加盖公章或信用承诺书）；(3)具有履 行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和 专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章或信用承诺书）；(4)有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依 法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章或信用承诺书）：(5) 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动 前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明材料或信用承诺书）；(6) 法律、行政法规规定的其他条件。2.落实采购政策需满足的资格要求：/3.本项 目的特定资格要求：(1)供应商具有建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资 质和有效期内的安全生产许可证；(2)项目负责人具备有效的机电工程专业二级 及以上注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证书（B证）。4.拒绝下述供应 商参加本次采购活动 (1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关
系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；(2)为采购项目提供整体 设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采 购活动； (3)供应商被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、“中国 政府采购网”( www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单、政府采购严重违法失信行为记录名单，
三、获取磋商文件 
1.时间：2026年4 月28日至2026年5月7日，每天上午9:00至下午17:00（北京时间，法定节假日 除外）
2.获取方式 (1)线上获取（推荐）：供应商可选择线上获取磋商文件。 法定代表人获取的，应提供法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复 印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）：授权委托人获取的，应提供 法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执 照（复印件加盖公章）。上述报名资料须逐页加盖单位公章后扫描，以电子邮件 形式发送至邮箱.邮件主题格式为“项目名称+单位 全称+联系人+联系电话”。确认资料无误后，向供应商发售磋商文件。如 需以邮寄方式递交纸质磋商文件，请将邮寄信息发送至上述邮箱。
(2)线下获取： 供应商亦可携带加盖单位公章的上述报名资料原件及复印件，至南京市现场办理报 名并领取磋商文件。
4.售价：100.00元 
四、响应文件提交 
1.截止时间：2026 年5月9日 14：30（北京时间）
2.地点：南京市
五、开启 
时间：2026年5月9日14:30（北京时间）
地点：南京 市
递交方式：纸质文件在投标截止 时间前递交，不接受任何邮寄送达 
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com