关于2026年度-国贸新天地小区物业服务采购项目公开招标公告
项目所在地区:宁夏回族自治区，银川市，金凤区
一、招标条件
本国贸新天地小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金405.000000万元，招标人为银川市金凤区北京中路街道清馨苑社区居委会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目基本情况
1.项目编号:TS2026ZC-011号
2.项目名称:国贸新天地小区物业服务采购项目
3.预算金额:人民币肆佰雾伍万元整(￥4050000.00元)(135万/年，共计三年
5.合同履行期限:三年
6.本项目是否接受联合体投标:不接受
二、投标人的资格要求:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
5.法律、行政法规规定的其他条件;
三、本项目的特定资格要求
1.具备有效的营业执照(副本)，投标时提供投标单位法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件(法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明书及身份证复印件):
于失信被执行人、税收违法黑名单，属于以上情形的投标人不得参与此次投标:通过“中国政府采购网"(http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)查询投标人是
否被列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入的投标人不得参与此次投标。(以代理机构开标当日现场查询为准);
3.参与投标的物业服务企业在宁夏回族自治区内注册或有分支机构，且在银川市物业服务企业信用等级评价中达到AMA级及以上，近三年内无违法、违规等不良记录，需提供物业服务企业信用行为记录证明(公示截图或相关部门证明并加盖公章):
4.具有银川市物业项目经理资质(持有有效的物业项目经理上岗证书或银川市物业从业人员信用信息卡，且具备2026年1月至今任意一个月的社保证明)，无不良执业记录;
5.投标企业在管项目中，至少有1个以上项目在2025年银川市住宅小区物业服务质量星级化评定中获得三星级及以上荣誉，提供相关证明材料;
6.禁止投标人以任何形式用其他企业的名义参与本次投标，提供无挂靠承诺
函;7.投标人在2023年1月1日至今所服务小区在服务期内没有被终止合同、解聘的承诺书，无因企业单方严重违约、违法违规行为被行政主管部门责令强制退出，或被司法机关判决解除合同导致的撤场记录(提供承诺函，格式自拟)
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标;
9.投标人提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书或证明材
彩料:
10.投标人提供具有依法缴纳税收和社会保障资金承诺书或证明材料:
11.投标人提供无重大违法记录的书面声明或证明材料:
12.投标企业须承诺提供三级标准的服务承诺函(格式自拟)。
13.投标人需响应关于电梯费、空调费、公共照明费、二次供水费承诺书。
14.投标人需响应物业服务投标人服务承诺书。
三、获取招标文件:
1.时间: 2026年4月27日08:30至2026年5月7日17:00(提供期限白布之日起不得少于5个工作日)，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:0北京时间，法定节假日除外)。
2.地点:网上登记。
3.方式:凡有意参加者将公告附件中的“登记表”填写完整加盖单位公章后扫描件发送至邮箱，邮件名称统一为“公司名称+项目名称+联系人+联系电话”进行信息登记，登记后在邮箱中获取采购文件。
4.售价:0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
时间:2026年5月18日9:30(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日);
地点:银川市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbgstb@163.com-