2026年度项目-云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目公开招租公告
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南林业职业技术学院。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(001)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目1标段：风味食堂7 号档口；(002)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目2标段；风味食 堂8号档口；(003)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目3标段；风 味食堂9号档口；(004)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目4标 段：风味食堂10号档口；(005)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项 目5标段：风味食堂11号档口；(006)云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开 招租项目6标段：风味食堂12号档口；
三、投标人资格要求
（001云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目1标段：风味食堂7 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
（002云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目2标段：风味食堂8 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
（003云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目3标段：风味食堂9 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
（004云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目4标段：风味食堂10 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
（005云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目5标段：风味食堂11 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
（006云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目6标段：风味食堂12 号档口）的投标人资格能力要求：详见公告正文；
本项目不允许联合体投标。
2.项目概况
2.1项目名称：云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目；
2.2项目编号：ZZ2600515B020060;
2.3招租内容：金殿校区风味食堂风味食堂档口，具体风味档口及功能定位规定详见下表： 标段 资产坐落位置 面积(m2)评估租金
（元/m2/月）拟出租租金底价（元/年）拟出租起止时间 用途
1标段；风味食堂7号档口 金殿校区知味堂7号档口 38.80 27.88 12980.93 2026年5月- 2031年2月 售卖冒菜、麻辣烫、小火锅类
2标段：风味食堂8号档口 金殿校区知味堂8号档口 38.80 27.88 12980.93 2026年5月- 2031年2月 自选餐、小碗菜、蒸煨菜类
3标段：风味食堂9号档口 金殿校区知味堂9号档口 27.20 27.88 9100.03 2026年5月- 2031年2月 售卖煮品类
4标段；风味食堂10号档口 金殿校区知味堂10号档口 26.00 27.88 8698.56 2026年5月- 2031年2月 售卖猪脚饭等套饭类
5标段：风味食堂11号档口 金殿校区知味堂11号档口 30.10 27.88 10070.26 2026年5 月-2031年2月 售炒饭、盖饭类
6标段：风味食堂12号档口 金殿校区知味堂12号档口 30.10 27.88 10070.26 2026年5 月-2031年2月 售卖包子、馒头、粥类等
本项目共设6个标段，每个标段选择1家承租人。承租人可根据自身实力同时对6个标段竞 租，但最多只能中取1个标段，评标将按1标段→2标段→3标段→4标段→5标段→6标段 的顺序逐一进行评审，若承租人在1标段被推荐为第一承租候选人，则后续标段将不再作为 承租候选人被推荐。承租人须分标段制作、递交竞租文件，对所投标段内容须进行整体竞租， 不可缺项、漏项，否则其竞租无效。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
2.4租赁期限：自合同签订的履约起始日期至2031年2月，合同一年一签。一年一次年终 考核，考核合格可续签下一年度合同，如考核不合格（包括上级管理部门检查不合格）招租 人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求向招租人进行赔偿。最后一年租期不满 一年，按合同签订期限收取租金（即年租金/365天×合同签订天数）。
2.5租赁地点：云南林业职业技术学院金殿校区知味堂风味食堂。
2.6租赁期间，各承租方需根据学校统筹规划需求及营业地点安排，在指定地点营业。
★3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人（自然人）资格要求：
3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件）
3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原 件加本人签字）和中国裁判文书网( http:// wenshu.court.gov.cn/) 查询记录（复印件）；
3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面 声明（原件加本人签字）和中国执行信息公开网( http:// zxgk.court.gov.cn/) 查询记录（复 印件）；
3.1.4提供意向承租人（自然人）参加招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证 明（原件或复印件）；
3.1.5本次招租不接受招租人（云南林业职业技术学院）教职工参加，不接受采购代理机构 工作人员参加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南林业职业技术学院）教职工且非 采购代理机构工作人员的书面声明（原件加本人签字）：
3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直 接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理提供意向承租人（自然人）与其他意向承 租人（法人）的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本 人签字）；
3.1.7意向承租人（自然人）参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在 承租后一个月内办理相关证照的书面承诺（原件加本人签字）。
3.1.8意向承租人（自然人）应承诺在中标后1个月内根据《食品经营许可管理办法》向市 场监督管理部门申请办理针对学校餐厅的《食品经营许可证》，意向承租人提供相关承诺或 书面声明。
3.2意向承租人（法人）资格要求：
3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册， 提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；
3.2.2意向承租人（法人）在本项目响应文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统 ( www.gsxt.gov.cn) “企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名 录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公 示报告中未出现参加招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许 可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失 信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（复印件加盖公章）；
3.2.3提供意向承租人（法人）2024年度或2025年度经第三方审计的财务报告及报表（报 表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）或响应文件 提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；意向承租人（法人）成 立不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金 存款证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表（原件或复印件加盖公章）。
3.2.4提供意向承租人（法人）缴税所属时间在2025年02月至本项目响应文件提交截止时 间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况 的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；
3.2.5提供意向承租人（法人）缴费所属时间在2025年02月至本项目响应文件提交截止时 间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效 的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）；
3.2.6提供意向承租人（法人）参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法 记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、 吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）：
3.2.7意向承租人（法人）在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站 ( www.creditchina.gov.cn) “信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息 查询记录（复印件加盖公章）；
3.2.8意向承租人（法人）参加招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加盖 公章）和中国裁判文书网( http:// wenshu.court.gov.cn/) 查询记录（复印件加盖公章）；
3.2.9意向承租人（法人）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声 明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网( http:// zxgk.court.gov.cn/) 查询记录（原 件加盖公章）；
3.2.10本次招租不接受招租人（云南林业职业技术学院）教职工直接控股或有管理关系的 意向承租人（法人）参加，不接受采购代理机构工作人员直接控股或有管理关系的意向承租 人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南林业职业技术学院）教职工直接 控股或有管理关系的法人且非采购代理机构工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面 声明（原件加盖公章）：
3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人或者意向 承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按 无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）不为同一人
且意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原 件加盖公章）；
3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一 人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理关系的，相关响 应文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法 定代表人不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管 理关系的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.13意向承租人（法人）参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在 承租后一个月内办理相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。
3.2.14意向承租人（法人）应承诺在中标后1个月内根据《食品经营许可管理办法》向市 场监督管理部门申请办理针对学校餐厅的《食品经营许可证》，意向承租人提供相关承诺或 书面声明。
4.公开招租文件的获取
4.1时间：2026年04月27日至2026年05月06日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30 时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。
4.3公开招租文件售价：人民币400.00元/标段，售后不退。。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2026年05月20日09时30分至10时00分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：2026年05月20日10时00分（北京时间）
逾期送达或者未按照公开招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招租代理机构
将拒绝接收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月20日 10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月20日 10时00分云南省昆明市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工    
手  机：13011885531
邮 箱： zbgstb123@163.com