2026年项目-中关村（通州）未来设计产业园 39、40 号楼装饰工程设计施工一体化工程招标公告
（招标编号：/）项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本中关村（通州）未来设计产业园 39、40 号楼装饰工程设计施工一体化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 295.890992 万元，招标人为北京北投静态交通投资运营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点北京市通州区
2.2 本工程的建设规模装修改造面积 2360.37 平米,其中地上:1775.32 平米,地下健筑面积585.05 平。施工图设计费约为 99279.00 元。施工投资额约为  2958909.92 元。
2.3 本工程的工期要求 37 日历天，其中：设计周期 7 日历天，施工要求工期 30 日历天。
2.4 本工程招标范围本项目（中关村（通州）未来设计产业园 39、40 号楼装饰工程）设计施工一体化招标范围，涵盖设计方案及施工图设计、材料设备采购、施工安装、竣工验收、成品保护及 2 年免费质保等全部内容，具体包括：方案设计及施工图深化：根据甲方确认的功能需求，完成全部设计方案及效果图，完成各专业包括但不限于基于现状必要的拆除及新建、装饰装修、通风空调及新风、强弱电、给排水、地采暖、消防系统等的施工图纸设计，确保图纸可施工、可验收，符合技术标准要求。施工：按照经发包人确认的方案及施工图纸进行施工，材料及设备质量需符合招标标准及国家相关标准，并通过发包人及相关部门（若有）的验收。
2.5 其他：/
3．投标人资格要求
3.1 本工程要求投标人具备：a.中国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；b.具备装饰工程设计乙级及以上资质与建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；C.投标人（负责施工方）应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内。
3.2 本工程接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。（3）联合体各方根据联合体协议书约定的分工内容，须具有满足招标文件要求的资质。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标，否则相关投标均无效。联合体各方在同一项目中以自己名义
单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。（5）联合体成员数量不得超过 2 家。（6）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3 其他要求：拟派本项目负责人须取得二级及以上注册建筑师执业资格证书或二级及以上注册室内设计师执业资格证书，或建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
4．投标人信誉要求4.1 失信被执行人本工程采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业本工程对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒（如为联合体形式，则指施工方）。
4.3  其他信誉要求本工程将对投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
5．招标文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第 3.1 款规定的，方可于 2026 年 4 月 24 日 9：30 时至 2026 年4 月 28 日 17:00 时（北京时间）领取招标文件，领取时持以下资料：（1）法定代表人授权委托书、被授权人身份证明（加盖公章）（以联合体形式提出投标的，由牵头方提供，并提供加盖公章的联合体协议书）、投标人企业法人营业执照副本的复印件；（复印件加盖单位公章）；说明：为便于投标人信息登记，投标人还需同时提供加盖单位公章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各 1 份（以联合体形式提出投标申请的，联合体成员双方均需分别提供），电子证书不分正副本。招标文件每套售价 300 元，售后不退。
6．投标文件的递交凡购买招标文件者，方可递交投标文件。递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 5  月 14 日 10 时 30 分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com