招标关于2026年度-津湾广场一期及外围房产2026年度维修工程项目公告
发布时间：2026年4月22日
(招标编号:CTZX-202604127)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本津湾广场一期及外围房产2026年度维修工程项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹46.3113万元，招标人为天津金融城开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 津湾一期总建筑面积16.2万平方米，其中地上建筑面积9.5万平方米，地下建筑面积6.7万平方米，所辖8处外围房产总建筑面积约2.99万平方米，为了提升津湾广场一期及金融城公司外围房产运营服务水平，及时对损坏的部位及设施设备进行维修，满足津湾广场、外围房产正常使用需求。经现场查勘同时综合考虑津湾广场及外围房产2024年度、2025年度综合维修成本基础上，制定维修项目清单，启动津湾广场一期及外围房产2026年度维修工程项目采购工作。具体内容详见招标文件《用户需求书》及工程量清单。范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)津湾广场一期及外围房产2026年度维修工程项目
三、投标人资格要求
标段(包):(E1200005152019577)津湾广场一期及外围房产2026年度维修工程项目该标段(包)中投标人资格能力要求:
1.投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(投标人须提供从国家企业信用信息查询系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页而截图(截图应清晰并加盖公章);
2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且在有效期内
3.投标人具备有效期内的安全生产许可证: 
4.投标人应提供:正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，由投标人任命并出具任命书: 注若为一级建造师，需符合为全面贯彻落实住房和城乡建设部办公厅印发的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市(2021)40号文件要求，全部实行电子证照，一级建造师统一使用电子证书(电子注册证书需建造师本人签字并加盖单位公章)。
5.投标人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”的投标人，不得参加投标，以开标当天的查询结果为准 
6.投标人参加招标活动前三年内(2023年1月1日至投标截止日)，在经营活动中没有重大违法记录，须提供无重大违法记录的书面声明;
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2026年04月22日09时00分---2026年04月28日17时00分
招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月06日14时30分
递交方式:纸质版投标文件于投标截止时间前递交至天津市
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月06日14时30分
开标地点:天津市
1.服务期限:自合同签订之日起至2026年12月31日。
注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手机：13051238215
邮箱：zgzczb66@163.com