北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务招标公告
发布日期：2026 年 4 月 23日
(招标编号:ZXZB-2026-TX073(G)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本招标项目:北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务已具备招标条件，招标人为北京腾翔物业管理有限责任公司，项目资金来源为其他资金/自筹。
二、项目概况与服务内容
1、项目名称:北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务
2、项目编号:ZXZB-2026-TX073(G)
3、招标方式:公开招标
4、项目位置:北京市
5、项目规模:955000m2
6、服务周期:3年(2026年7月1日至2029年6月30日)
7、合同估算价(最高限价):人民币肆佰叁拾叁万元整(小写:￥4330000.00元)
8、服务内容:电梯维保服务。
(1)负责坝鑫家园、东坝家园A区、金驹家园D区、金驹家园E区、金驹家园F区、东坝乡政府项目公共区域的284部电梯维保服务工作;
(2)按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年度保养项目，实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》GB/T7588/XG1和特种设备使用管理规则XTSG 08)《电梯维护保养规则XTSGT5002)、《电梯监督检验和定期检验规则》(TSGT7001)、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定，并做好维护保养记录:后续相关标准如有变动，按国家相关规定执行;
(3)按照国家电梯维护保养标准指定电梯数量及招标人实际情况，配备维护保养人员及驻场人员数量，且维护保养人员及驻场人员须具备《特种设备作业人员证》，持证上岗;
(4)完成其他临时工作
三、投标人资格要求
1、具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力;
2、持有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》(电梯)B级(含)以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯安装含修理)B级资质(含)以上资质;
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
6、投标人在投标截止日期前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:
7、未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单;
8、投标人具备一般纳税人资格或小规模纳税人资格，必须提供增值税专用发票。
9、本项目不接受联合体投标;
10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;
11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活动;
12、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者且资质符合本章第三款规定的，
1、获取时间2026年04月24日至2026年04月30日，每日08:30-11:30，13:00-16:30(北京时间)。
2、获取方式:现场获取。
(1)获取地点:北京市
(2)文件售价:人民币伍佰元整(￥500.00元)现金支付，售后不退;
(3)购买招标文件时须携带并提交资料:企业营业执照复印件，在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的本单位信用记录的网页截图，法定代表人身份证明，法人授权委托书，授权代理人身份证原件及复印件。前述资料均须加盖单位公章，复印件或扫描件均无效。
五、投标文件的递交
1、递交(投标)截止时间:2026年05月14日13时30分(北京时间)。
2、递交方式:现场纸质文件递交。
(1)递交地点:北京市
(2)递交投标文件时须携带并提交资料:企业营业执照复印件，法定代表人身份证明，法人授权委托书，授权代理人身份证原件及复印件。前述资料均须加盖单位公章，复印件或扫描件均无效。
(3)逾期送达或者不符合规定的投标文件恕不接受。
六、开标时间及地点
1、开标时间:2026年05月14日13时30分(北京时间)。
2、开标地点:北京市
3、届时请投标人委派投标代表出席开标仪式。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com