北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务招标公告
（招标编号：ZXZB-2026-TX073(G)）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金自筹，招标人为北京腾翔物业管理有限责任公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模:955000 m2
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务；
三、投标人资格要求
（001北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务）的投标人资格能力要求：1、具有 中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、持有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（电梯）B级（含）以上资质或《中 华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）B级资质（含）以上资质；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、投标人在投标截止日期前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单，未被“中 国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单；
8、投标人具备一般纳税人资格或小规模纳税人资格，必须提供增值税专用发票。
9、本项目不接受联合体投标；
10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活 动；
12、法律、行政法规规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月24 日 08时30分到2026年04月30日 16时30分
获取方式：北京市
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月14 日 13时30分
递交方式：北京市纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月 14日 13时30分
开标地点：北京市
七、其他
北京腾翔物业管理有限责任公司项目电梯维保服务招标公告
一、招标条件
本招标项目：北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务已具备招标条件，招标人为北京 腾翔物业管理有限责任公司，项目资金来源为其他资金/自筹。受委托现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与服务内容
1、项目名称：北京腾翔物业管理有限责任公司电梯维保服务
2、项目编号：ZXZB-2026-TX073(G)
3、招标方式：公开招标
4、项目位置：北京市朝阳区东坝乡
5、项目规模:955000 m2
6、服务周期：3年 (2026年7月1日至2029年6月30日)
7、合同估算价（最高限价）：人民币肆佰叁拾叁万元整(小写：￥4330000.00元)
8、服务内容：电梯维保服务。
(1)负责坝鑫家园、东坝家园A区、金驹家园D区、金驹家园E区、金驹家园F区、东坝 乡政府项目公共区域的284部电梯维保服务工作；
(2)按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年度保养项 目，实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装 安全规范》GB/T7588/XG1）和《特种设备使用管理规则》TSG 08）《电梯维护保养规则》TSG
T5002）、《电梯监督检验和定期检验规则》(TSG T7001)、《自动扶梯和自动人行道的制造与 安装安全规范》(GB 16899)的相关规定，并做好维护保养记录；后续相关标准如有变动， 按国家相关规定执行；
(3)按照国家电梯维护保养标准指定电梯数量及招标人实际情况，配备维护保养人员及驻 场人员数量，且维护保养人员及驻场人员须具备《特种设备作业人员证》，持证上岗；
(4)完成其他临时工作。
三、投标人资格要求
1、具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
2、持有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（电梯）B级（含）以上资质或《中 华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）B级资质（含）以上资质；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、投标人在投标截止日期前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单，未被“中 国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单；
8、投标人具备一般纳税人资格或小规模纳税人资格，必须提供增值税专用发票。
9、本项目不接受联合体投标；
10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活 动；
12、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者且资质符合本章第三款规定的，
1、获取时间：2026年04月24日至2026年04月30 日，每日08:30-11:30,13:00-16:30（北 京时间）。
2、获取方式：现场获取。
(1)获取地点：北京市
(2)文件售价：人民币伍佰元整(￥500.00 元)现金支付，售后不退；
(3)购买招标文件时须携带并提交资料：企业营业执照复印件，在“信用中国”网站
( www. creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网(www. ccgp. gov. cn)查询的本单位信用记录 的网页截图，法定代表人身份证明，法人授权委托书，授权代理人身份证原件及复印件。前 述资料均须加盖单位公章，复印件或扫描件均无效。
五、投标文件的递交
1、递交（投标）截止时间：2026年05月14日13时30分（北京时间）。
2、递交方式：现场纸质文件递交。
(1)递交地点：北京市
(2)递交投标文件时须携带并提交资料：企业营业执照复印件，法定代表人身份证明，法 人授权委托书，授权代理人身份证原件及复印件。前述资料均须加盖单位公章，复印件或扫 描件均无效。
(3)逾期送达或者不符合规定的投标文件恕不接受。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2026年05月14 日13时30分（北京时间）。
2、开标地点：北京市
3、届时请投标人委派投标代表出席开标仪式。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手? 机：130-5123-8215
邮 箱：bjgxzbgs@126.com
