克拉玛依市人才保障性住房（周转住房）项目物业管理服务招标公告

（招标编号：XJHFZB(2026)-035）项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,克拉玛依区

一、招标条件

?本人才保障性住房（周转住房）项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金225万元/年，招标人为克拉玛依市城投资产经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)人才保障性住房（周转住房）项目物业管理服务;?

规模：完成成人才保障性住房（周转住房）项目物业管理服务的所有工作。包含合同条款、技术规范及标准、项目采购需求、招标文件约定的全部内容及责任和义务。详见招标文件需求及合同条款，服务期限：3 年。

三、投标人资格要求

(001人才保障性住房（周转住房）项目物业管理服务)的投标人资格能力要求：

（一）一般资格条件1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的供货能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、提供至少2个同类项目业绩及业主满意度调查证明资料。

（二）特定资格条件拟派本项目的项目经理须具备物业管理师或相关职业资格证书，并具有三年以上同类项目管理经验。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月21日 10时00分到2026年04月27日 19时00分获取方式：邮箱报名获取

五、投标文件的递交递交截止时间：2026年05月11日 16时00分

六、开标时间及地点开标时间：2026年05月11日 16时00分开标地点：新疆克拉玛依市

七、其他

1.凡有意参加投标人者，请于2026年04月21日10 时00分到 2026年04月27日19时00分（工作日）将本公告第三条投标人资格能力要求提供资格证明材料（加盖公章）、报名费对公转账凭证以及开票信息交至邮箱领取招标文件。邮件名称为：项目名称+投标单位名称+联系人+联系方式。2.招标文件每份售价300元/份，文件一经售出概不退换。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com