2026年关于-杭州市临平项目2026年度停车场保安人员外包服务项目采购竞价公告
（招标编号：OPGCJT-20260420）
项目所在地区：浙江省，杭州市
一、招标条件本临平项目2026年度停车场保安人员外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（含税）2061271.8元，招标人为云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1、采购条件临平项目2026年度停车场保安人员外包服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为 云创商业管 理（杭州）有限公司临平分公司，项目已具备竞价条件，现对本项目进行竞价。欢迎符合资格条件的潜在竞价申请人参 与竞价采购。
2、项目概况
2.1项目名称：临平项目 2026年度停车场保安人员外包服务项目
2.2 项目概况：
项目位于浙江省杭州市临平区世纪大道西 1 号，物业类型：综合体
项目总建筑面积约 20.83 万平方米，地上商业部分建筑面积 13.17 万平方米，楼宇结构： 地 上四 层；地下三层，外广场面积：9.41 万平方米，停车场面积：4.38 万平方米，车位数 量：1080 个。
2.3采购内容（保安服务范围及服务要求）
2.3.1服务范围：包括（但不限于）本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项 目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确 认为准。
2.3.2服务内容包括但不限于：
(1)制定安全巡视方案；
(2)24小时治安、反恐巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件；
(3)安全防护设施的管理与巡查；
(4)交通与车辆疏导分流；
(5)甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆疏导有关的其它事务。
2.3.3增值服务：
【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，对特殊群体的安保需求（免费）】
【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】
2.4项目地点：浙江省杭州市临平区世纪大道西 1 号
2.5服务期限：本次服务期限暂定2026年6月 1 日至2027年5月31 日止，服务期限为 12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结 算起始日。
2.6质量要求 参照《物业管理条例》、《杭州市保安服务管理办法》等规定，依照采购人规
定与管理要求，结合工作实际情况，制定切实可行的整体服务方案，开展专业化服务；服务 应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8 预算控制价：（含税）2061271.8 元。
3、合格竞价申请人的资格要求：
3.1资质要求：
(1)竞价申请人须为具备独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，具备在有效期内的 营业执照（或其他类型法定证明文件）。
(2)竞价申请人须具有国家行政主管部门颁发的有效期内《保安服务许可证》。
3.2人员要求：
(1)竞价申请人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与竞价申请人签订的劳动合同及 近半年内任意 1 个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。
(2)竞价申请人的法定代表人委托的委托代理人须提供有效的授权委托书。
3.3业绩要求：竞价申请人近三年(2023年1月1日至今)承担过1项及以上（含1项）类 似项目业绩：指商业街区/购物中心/百货/商业广场等保安服务合同，且合同金额≥50万保 安服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同/ 中标金额等资料）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2023年-2025年审计报告或自行编制的财务报表（包括 资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表））（若新成立不足三年的，提供自企业成立 当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于500万元人民币（以财务报表为 准）。
3.5信用要求：
(1)竞价申请人具有良好的商业信誉，2023年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊 销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形 （竞价申请人自行承诺）。
(2)竞价申请人信用良好；并在“信用中国( https:// www.creditchina.gov.cn/) ”未被 列入重大税收违法失信主体；竞价申请人未被列入( http:// www.court.gov.cn) “全国法院 失信被执行人名单信息公布与查询”；本单位在国家企业信用信息公示系统
( www. gsxt. gov. cn) 中未出现被列入经营异常名录且未被移出、被列入严重违法失信企业 名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由竞价申请单位一一对应提供近期的查
询结果截图并加盖公章，招标代理公司评标当天核查）。
3.6其他要求
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价申请人，不得同时参加 本项目竞价采购。
(2)本项目只接受总公司参与竞价；
(3)本项目不接受联合体竞价。
4、资格审查方法
本次竞价采用资格后审的方式进行资格审查。
5、获取竞价采购文件的时间期限、地点、方式及竞价采购文件售价：凡有意参加竞价者，请于2026年4月20 日至2026年4月28 日，每日上午9时00分至12 时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）携带报名 资料（(1)法定代表人身份证明书原件、(2)法定代表人授权书原件或介绍信原件、(3) 经办人有效身份证件原件。）领取。竞价采购文件每套售价 500 元/份，售后不退。
6、竞价保证金本项目需要交纳竞价保证金。交纳竞价保证金的具体要求如下：
(1) 交纳金额：41000 元；
(3)交纳期限：竞价截止时间前。
7、竞价申请文件的递交：
1、截止时间：2026 年 4 月 29 日下午14:00 时00分（北京时间）；
2、递交地点：浙江省杭州市；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的竞价申请文件，采购人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com