2026年公告-河南省汝州市世纪华庭物业服务项目招标公告
(招标编号:Z4190002519000417001)
项目所在地区:河南省，平顶山市，汝州市
一、招标条件
本世纪华庭物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约245万元，招标人为汝州市世纪华庭业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.项目名称:世纪华庭物业服务项目
2.项目地点:汝州市双拥路728号
3.项目概况:该项目位于汝州市双拥路728号，四至范围:东至双拥路，西至骑庄，南至洪盈路，北至骑庄。项目占地面积73683.57m2，绿化面积32000m2，总建筑面积140000m2，地下建筑面积15000m2。高层住宅3幢，176套，建筑面积20000m2;多层住宅29幢，1020套，建筑面积115000m2;商业建筑面积3800m2;幼儿园建筑面积1200m2;配建车位总数150个，地上停车位150个，地下停车位0个;物业管理用房位于30号楼2楼，建筑面积40平方米，项目配套设施完善。
4.招标方式:公开招标
5.采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
5.1采购内容1综合管理服务，2物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，3物业管理区域绿化养护服务，4物业管理区域清洁卫生服务，5物业管理区域秩序维护服务，6特约服务
5.2服务期限:3年
5.3质量要求:满足招标人需求
5.4招标范围:采购需求所包含的全部内容(详见招标文件)
6.合同履行期限:3年
7.物业服务收费标准及服务标准:
7.1物业服务收费实行包干制。
7.2鉴于本项目的特点，本项目采用固定单价招标高层住宅0.95元/m2/月，多层住宅0.4元/m2/月，商业0.75元/m2/月。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照;
2.本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。
3.需在河南省物业管理监管平台注册登记。
4.未违反《河南省物业管理条例》等相关法律。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间:2026年04月21日一2026年04月27日
(上午8:00-11:30;下午15:00-17:30北京时间，法定节假日除外)
2.报名时需携带具有有效经营范围的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件(提供加盖公章的复印件一份)、备案证明、诚信证明，响应人资格要求中的所有资料，留存加盖公章的复印件一套并按顺序装订成册。如资料不齐全或不符合获取要求的，获取将被拒绝。获取时需要授权委托人携带身份证原件到场进行现场确认;
3.报名、现场确认及招标文件获取地点:汝州市龙府佳苑门口商铺。
4.报名合格后获取招标文件，招标文件售价300元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间:2026年5月12日15时30分
五、开标时间地点
1.开标时间:2026年5月12日下午15:30整。
2.开标地点:汝州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com