天津兴滨房地产开发有限公司津滨高（挂）2024-2号地块室内精装修工程三标段招标公告
(招标编号:TJ-NK-HZLY-ZB-055)
项目所在地区:天津市，市辖区
一、招标条件
本津滨高(挂)2024-2号地块室内精装修工程三标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3850.7465万元，招标人为天津兴滨房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 建筑面积136554.96平方米，其中:地上建筑面积124054.96平方米(含架空层)地上最高层数11层，地下建筑面积12500平方米，地下层数1层(不含架空层)，最大单体面积35400平方米(含架空层)，最大基坑深度5米，最大高度33.75米，最大单跨跨度10米，结构类型为住宅单体为剪力墙，架空层及地下车库为框架。装修面积约30514平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)津滨高(挂)2024-2号地块室内精装修工程三标段;
三、投标人资格要求
(001津滨高(挂)2024-2号地块室内精装修工程三标段)的投标人资格能力要求:
1、投标人具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责任的能力的相关证件;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或2026年度银行出具的资信证明;
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供投标截止日前6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料(依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件;新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明材料);
4、投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函(截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);
5、投标人具有在有效期内的建筑装修装饰工程专业承包一级资质;
6、投标人具有在有效期内的安全生产许可证;
7、本项目应配备人员:
(1)正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业级注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对施工现场管理工作经历年限加以承诺;
(2)副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，投标人提供任命书;
(3)施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，投标人提供任命书
(4)技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对施工现场管理工作经历年限加以承诺;
(5)投标人应在项目开工前按照《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》津建筑【2012】141号或津建筑【2012】1091号及建办事【2021】40号文件规定，组建施工项目部，配备管理人员，出具任命文件。注:项目部人员审查标准考证方式:以投标文件中提供的人员证书为准，其中注册建造师证书应按以下要求提供
1一级注册建造师提供带有二维码的一级建造师电子注册证书打印件，证书的使用应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》。
2二级注册建造师:天津市或其他已实行二级建造师电子注册证书的省市提供带有二维码的二级建造师电子注册证书打印件，未实行二级建造师电子注册证书的省市提供纸质版二级建造师注册证书复印件;
(6)项目人员应为投标人本单位职工，需提供投标截止日前6个月内任意一个月由本单位为其缴纳的社保缴费证明;
8、根据开标当日资格审查阶段经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的失信被执行人查询结果、重大税收违法案件当事人查询结果，对被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人，拒绝其参与本次投标活动;
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图及承诺书;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年04月20日08时30分到2026年04月24日16时00分
获取方式:凡满足供应商资格要求的单位可于2026年4月20日到2026年4月24日，每日8:30-11:30、13:30-16:00(北京时间，法定节假日除外)携带营业执照、资质等级证书、安全生产许可证复印件加盖公章、授权委托书原件及经办人身份证、社保证明复印件加盖公章到天津市获取招标文件。
招标文件售价500元，售后不退。未获取招标文件的单位不能参加本项目投标活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月11日09时30分
递交方式 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月11日 09时30分
开标地点:天津市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130-1188-5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com