陕西思分物业管理服务有限公司高新枫尚小区消防设施维修改造工程项目竞争性磋商公告

一、招标条件

本高新枫尚小区消防设施维修改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金大修资金295万元，招标人为陕西思分物业管理服务有限公司。本项目已?

具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑总面积约5万㎡，共计3栋高层公寓楼组成，底部为3层底商，共约1100 户，消防泵房和消防控制室均位于地下1层，项目2010年建成投入使用。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)高新枫尚小区消防设施维修改造工程项目；

三、投标人资格要求

（001高新枫尚小区消防设施维修改造工程项目）的投标人资格能力要求：1、投标人须 具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

2、法定代表人授权书（附法定代表人及被授权人身份证复印件），法定代表人直接参加磋商 只须提供法定代表人身份证；

3、财务状况：须提供2024年度财务报告（至少包括现金流量表、资产负债表和利润表，成 立时间至投标截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；或在开标日

期前 六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证；

4、税收缴纳证明：提供投标人自投标截止时间前6个月以来已缴纳任意1个月完税凭证或 税务机关开具的完税证明（任意税种）；依法免税的应提供相关文件证明。

5、社会保障资金缴纳证明：提供投标人自投标截止时间前6个月以来已缴存的任意1个月 的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社?

会保障资金的应提供相关文件证明。

6、投标人资质要求：具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上或建 筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

7、项目经理要求：具备建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上或建筑工程专业

二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书且在本单位注册，未担任其它在 建工程的项目负责人；

8、投标人不得为“信用中国”( http:// www.creditchina.gov.cn) 网站或者“中国执行信息 公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 网站“失信被执行人”和“信用中国”?

( http:// www.creditchina.gov.cn) 网站“重大税收违法失信主体”的企业（提供截图）；

9、出具参加本次磋商活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；： 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月20日 09时00分到2026年04月24日 17时00分

获取方式：1.售价：每套售价500.00元（人民币），售后不退。

2.竞争性磋商文件发售时 间上午9:00-12:00,下午：14:00-17:00（双休日及法定节假日除外）。

3.本项目采用电子邮件 形式发送竞争性磋商文件，无需现场报名购买。请在规定的文

件发售期以内将单位介绍信 （加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章并附经办人联系方式）扫描件发送至项目负责人 邮箱，待负责人审核确认无误后通过邮箱向投标人发送报名登记表及竞争 性磋商文件费用缴纳账户信息。

4.竞争性磋商文件费用转账时请备注“公司名称+项目名称+ 文件费”简写。

5.投标人填写并支付完成后，将报名登记表及文件购置费截图发送至项目负 责人邮箱，待负责人审核确认无误后通过邮箱向投标人人发售竞争性磋商 文件，请及时查收。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月 29 日 14时00分

递交方式：陕西省西安市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月29日 14时00分

开标地点：陕西省西安市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbtbgs66@126.com