省份：上海
时间：2026-04-16
内容：
一、招标条件
本南大智慧城西南片区商业项目运营委托管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2250万元，招标人为上海南大开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目定位为规划及开业筹备服务、开业前招商及后期调商服务、经营管理服务，并协助推进姚湾路商街、南大中央公园及科创之门商业相关工作。最高投标限价：2250万元（此费用为基础费用）。（此限价包含筹开费最高限价20万元，运营管理费最高限价2040万元。各投标人投标总价不得超过投标最高限价，且不得超过各分项目报价最高限价，超过为废标。招商佣金及浮动管理费费率由各投标人自报）。服务范围：南大数智中心商业体、姚湾路商街、科创之门商业和中央公园商业等商业项目。服务期：筹开期自合同签订之日起至2026年9月30日试开业（暂定），运营管理期限自项目试营业之日起10年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）南大智慧城西南片区商业项目运营委托管理项目。
三、投标人资格要求
（001南大智慧城西南片区商业项目运营委托管理项目）的投标人资格能力要求：
1.未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法运作；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同合同项下的采购活动；
4.本项目合同不得转让；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月15日09时00分到2026年04月19日16时00分。
获取方式：
1.营业执照（或事业单位、社会团体法人登记证书、民办非企业单位登记证等）；
2.加盖公章的法定代表人证明文件及法定代表人身份证，或加盖公章、法人章的法定代表人授权委托书及被授权人身份证；被授权人需提供报名所在单位近一个月的社保缴纳证明文件，如被授权人为退休人员，需出具被授权人系投标者返聘证明文件，复印件需加盖公章。
注：
（1）以上资料核查并留存加盖公章的复印件；
（2）以上资料仅为证明报名资格所用，如与投标文件中的资格证明材料不符，以投标文件为准，其投标资格是否满足要求由评标委员会决定。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
报名费1000元（售后不退）。
五、投标文件递交截止时间：2026年05月07日10时00分。
六、开标时间：2026年05月07日10时00分。
联系人：徐工
电话：18519798781
邮箱：zyzb66@126.com