2026年招标-南京三桥公司大胜关大桥服务区经营权招商项目招标公告
发布日期： 2026-04-15 17:09:21
（招标编号：20260415）
项目所在地区：江苏省/南京市
一、招标条件
本南京三桥公司大胜关大桥服务区经营权招商项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：960.00000000 万元，招标人为南京长江第三大桥有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：南京大胜关大桥（原南京长江三桥）服务区于 2005 年 10 月与南京大胜关大桥同步建成运营。南京大胜关大桥是 G42 沪蓉高速、G2503 南京绕城高速的关键节点，是江苏省战略性过江通道，是从安徽进入江苏高速路网的第一站。南京大胜关大桥服务区位于 G42、G2503 高速公路交汇处，邻近大胜关大桥收费站，处于南京西南门户。南京大胜关大桥服务区现有经营权将于 2026 年 5 月 31 日到期，为持续改善建筑外观风貌，提升服务与经营品质，打造城市门户形象，计划由中标人带资带方案按照招标方要求对服务区进行改造，优化服务区业态布局，提升运营品质，力求社会效益和经济效益同步提高。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：南京三桥公司大胜关大桥服务区经营权招商项目
三、投标人资格要求
南京三桥公司大胜关大桥服务区经营权招商项目：
1.资质要求：投标人为中华人民共和国境内独立法人，持有有效营业执照。
截至招标公告发布日（含当日）企业经营周期不得少于 3 年。（提供营业执照复印件加盖公章） 2.财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供近三年财务报表关键页复印件加盖公章） 3.业绩要求：投标人近三年内（2023 年 1 月 1 日至投标文件递交截止日）承担过高速公路服务区的整体管理经营项目。（提供合同复印件加盖公章） 4.信誉要求：社会信誉良好，未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。 5.其他要求：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与其全资子公司，不得在本次招标中同时参与。本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包(不含品牌加盟、品牌集成等其它品牌引入的经营方式)。 注：以上证明材料需提供复印件并加盖公章。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 04 月 16 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：本次招标文件获取采取线上方式。投标人请于 2026 年 4 月 16 日上午 09 时至 2026 年 4 月 22 日下午 17 时 30 分（北京时间），提交单位介绍信或授权委托书（原件扫描
件加盖公章），经代理单位确认无误后获取纸质招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 05 月 07 日 09 时 30 分
递交方式： 纸质文件
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 05 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：南京市
七、其他
1、经营权受托管理期：4.35 年，起止日期为 2026 年 6 月 1 日至 2030 年 10 月7 日。 2、本项目采取年度保底经营管理费用和提成经营管理费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底经营管理费用下限值和总保底经营管理费用控制价下限值，具体数值见下： 第一年保底经营管理费用下限（万元）143 万元 总保底经营管理费用下限（万元） 655 万元 每年提成率：（1）年含税营业额少于或等于 1615万元时，只收取年度保底经营管理费用；（2）年含税营业额超过为 1615 万元以上，未达 1816 万元的，超出 1615 万元的部分，按 24%提成；（3）年含税营业额为 1815万元以上，超出 1816 万元的部分，按 25%提成。 投标人第一年保底经营管理费用和总保底经营管理费用低于招标人设定的对应的保底经营管理费用下限的（不含下限值），作否决处理。投标人年度保底经营管理费用年递增率固定为 3%，即下一年的年度保底经营管理费用应在上一年度的基础上固定递增 3%，投标人必须按此方式进行报价，否则按否决其投标。 3、就服务区综合大楼外立面及内部升级改造，招标人设定的投入下限值为人民币 960 万元；投标人就综合大楼外立面和服务区内部（详见投标人须知附件 2 改造装修区域图）升级改造投资额低于招标人设定的相应控制价下限值的，按否决投标处理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：130 1188 5531
邮 箱：zczbgs66@163.com