库尔勒市城建惠居物业管理有限公司法律服务项目采购竞争性公告
（招标编号：GTZB(CW)2026-125）项目所在地区：新疆维吾尔自治区,巴音郭楞蒙古自治州,库尔勒市
一、招标条件本城建惠居物业管理有限公司法律服务项目采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为库尔勒城建惠居物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围规模：为采购人提供相应法律服务，受采购人委托采用合法合规方式，催促相关方缴纳历史欠付物业服务费，向相关方发出律师函、律师公告、法律声明等；受采购人委托主持并参与同本项目相关的全部法律诉讼事宜，就涉诉案件进行法律论证等。(001城建惠居物业管理有限公司法律服务项目采购)的投标人资格能力要求：
1.供应商必须是在中华人民共和国境内依法设立的，具有独立法人资格企业或具有独立承担民事行为能力的分支机构或具有独立承担民事责任能力的律师事务所；
2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.供应商有固定的经营场所，需提供产权证或租赁合同，并配备满足业务需要的各类办公必需设备，具备有效开展不良资产清收工作的能力；
4.供应商近3年内没有法院不良记录、银行征信不良记录、税务部门不良记录及其他不良记录；企业法定代表人、控股股东和主要管理人员无各类不良记录；从业人员熟悉法律知识并具备相应的职业操守、职业能力、催收技巧和催收实务经验；（提供承诺函）
5.具有有效的法定代表人身份证明（法人）及法人身份证或具有法定效力的法定代表人授权委托书（授权委托书中须明确采购项目、授权事项、权限、期限等信息，并提供法人身份证明，以及将法定代表人身份证正反面、被委托人身份证正反面放置同一页）、被委托人身份证；
6.范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)城建惠居物业管理有限公司法律服务项目采购;  
三、投标人资格要求单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
7.依法设立、具有合法资格，并在法律上、财务上与采购人和采购代理机构不发生关系。
8.供应商若为律师事务所，需提供司法行政部门颁发的有效律师事务所执业证书；供应商若非律师事务所，需提供与具备上述资质的律师事务所签订的正式合作协议（协议需明确法律服务范围、权责及合作期限），并附合作律师事务所的执业证书复印件。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年04月17日 10时00分到2026年04月24日 19时30分获取方式：
①线下获取：携带资料交注：须提供两份证件：营业执照加盖鲜章的复印件；授权委托书须为原件，并将授权人与被授权人身份证正反面放置同一页并加盖鲜章；司法行政部门颁发的律师事务所执业证书（复印件加盖供应商鲜章，非律所供应商另附合作协议原件及律所执业证书复印件加盖鲜章）。
②线上获取：潜在供应商须按要求将获取磋商文件资料整理为单一PDF文件，发送至指定邮箱，邮件正文中须明确注明项目名称+项目编号+获取磋商文件公司全称+联系人姓名及联系电话；同时邮寄纸质版报名资料至库尔勒市。与采购代理机构联系缴纳文件费及确认文件是否收到。以上同时满足为获取竞争性磋商文件成功。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年04月28日 16时00分递交方式：库尔勒市
六、开标时间及地点开标时间：2026年04月28日 16时00分开标地点：库尔勒市
七、其他1.预算金额：无固定金额，按实际回款金额及阶梯式佣金比例结算（佣金比例上限详见本文件第五章）2.服务地点：库尔勒市3.采购需求：为采购人提供相应法律服务，受采购人委托采用合法合规方式，催促相关方缴纳历史欠付物业服务费，向相关方发出律师函、律师公告、法律声明等；受采购人委托主持
并参与同本项目相关的全部法律诉讼事宜，就涉诉案件进行法律论证等。
4.合同履行期限：自合同签订之日起二年，本项目采取一次竞争性磋商采购、二年沿用的方式。
5.获取磋商文件须提交的资料：
（1）如供应商是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”（三证或五证合一）如供应商是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；如供应商是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如供应商是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；
（2）法人前来报名请携带有效的身份证明、法定代表人身份证明及身份证，如是委托他人前来报名，请携带具有法定效力的法人授权委托书（授权委托书中须明确采购项目、授权事项、权限、期限等信息，并提供法人身份证明，以及将法定代表人身份证正反面、被委托人身份证正反面放置同一页）、被委托人身份证。
（3）供应商为律师事务所的，应提供司法行政部门颁发的有效《律师事务所执业证书》复印件（加盖鲜章）；供应商非律师事务所的，应提供与具备上述资质的律师事务所签订的正式合作协议原件（协议需明确本项目法律服务范围、双方权责、合作期限），并附合作律师事务所的《律师事务所执业证书》复印件（加盖供应商鲜章）。
6.获取磋商文件方式：
①线下获取：携带资料交至库尔勒市。
注：须提供两份证件：营业执照加盖鲜章的复印件；授权委托书须为原件，并将授权人与被授权人身份证正反面放置同一页并加盖鲜章；司法行政部门颁发的律师事务所执业证书（复印件加盖供应商鲜章，非律所供应商另附合作协议原件及律所执业证书复印件加盖鲜章）。
②线上获取：潜在供应商须按要求将获取磋商文件资料整理为单一PDF文件，发送至指定邮箱邮件正文中须明确注明项目名称+项目编号+获取磋商文件公司全称+联系人姓名及联系电话：同时邮寄纸质版报名资料至库尔勒市。与采购代理机构联系缴纳文件费及确认文件是否收到。以上同时满足为获取竞争性磋商文件成功。
③磋商文件售价（元）：500元/套（售后不退）
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表