淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目B区工程总承包（EPC）招标公告
（招标编号：SDXC-2026-0306）
项目所在地区：山东省，淄博市
一、招标条件本淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目B区工程总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约5亿元，招标人为山东龙缘农文旅投资控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：约5亿元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目B区工程总承包(EPC);
三、投标人资格要求
（001淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目B区工程总承包(EPC)）的投标人资格能 力要求：1、资质要求：投标人须具备独立的法人资格及有效的企业法人营业执照，也可以 联合体形式组成的联合体投标人，应当具有①国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总 承包壹级及以上资质，且有有效的安全生产许可证②国家建设行政主管部门颁发的工程设 计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质；并且在 人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：①拟派工程总承包项目经理资格要求：具有壹级注册建造师证（建筑工程专 业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一 级建造师电子注册证书的通知》的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本 单位缴纳社保提供近1个月的社保缴纳证明且无正在施工的工程项目；②项目设计负责人资 格要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格，在本单位缴纳社保提供近1个月的社 保缴纳证明。（配备人员如为退休返聘人员需提供返聘合同）
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度经会计师事务所或第三方审计的审计报告及 财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表和利润表）。若公司成立时间不足的，按实际 成立年限提供审计报告；未完成2025年度财务审计的提供2025年度之前三个年度的审计报 告及财务报表。（如组成联合体投标的，仅提供牵头人的财务报告）。
4、信誉要求：各投标人未被国家企业信用信息公示系统( https:// www.gsxt.gov.cn/) 列入 严重违法失信名单（黑名单）：未被信用中国( https:// www.creditchina.gov.cn/) 列入“重 大税收违法失信主体”；未被“中国执行信息公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列为失信被执行人。提供以上查询截图，组成联合体投标的，牵头人、联合体成员均需提供， 联合体中有一个或一个以上成员不满足查询记录要求的，联合体视为不满足信誉要求。
5、本项目接受联合体投标，联合体投标须具备以下条件：
(1)联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
(2)联合体牵头人应为施工单位，负责联合体在本次招标中的投标活动和合同的全面实施， 牵头人的行为直接约束联合体。
(3)组成联合体单位数量≤三家，分工以联合体协议书约定的分工内容为准。
(4)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体 或参加其他联合体在同一项目中投标。
(5)以联合体形式参加招标活动的，只需牵头人报名，联合体成员无需报名。； 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月 18日 09时00分到2026年05月07日 16时30分
获取方式：网上获取，获取招标文件时须将①营业执照副本（如联合体投标均需提供）；② 资质证书副本（详见投标条件资质要求）：③安全生产许可证副本（如联合体投标施工单位 均需提供）；④法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代表身份证（如联合 体投标仅牵头人提供）；⑤拟派项目经理的注册建造师证、安全生产考核合格证书（B类）及 社保缴纳证明（详见投标条件人员要求）；⑥拟派项目设计负责人证书及社保缴纳证明（详 见投标条件人员要求）；⑦近三年度财务审计报告（详见投标条件财务要求）；⑧信誉查询记录 （详见投标条件信誉要求）；⑨联合体投标需提供联合体投标协议书。以上相关资料复印件 加盖公章1套（如为联合体投标，除联合体投标协议书外，其余资料仅需牵头人盖章即可）， 发送至邮箱并电话告知招标代理机构，邮件写明所投项目名称、单位名称、 联系人及联系电话。资料查收齐全并支付文件工本费后获取招标文件。凡有意参加本次招标 活动的投标人必须在招标代理机构处获取招标文件，非由招标代理机构处获得的招标文件无 效。文件工本费：200元，售后不退。资格审查方式：资格后审。获取招标文件时的资料查 验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。资格审查的 具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月08日 09时00分
递交方式：山东省淄博市。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不 予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月08日 09时00分
开标地点：山东省淄博市。
七、其他
1、建设地点：本项目位于淄博市博山区域城镇银龙村。
2、B区工程主要内容：全季温泉休闲、亲子度假、五星温泉酒店接待、博山美食、红色文 化展示。
(1)核心业态与建筑温泉度假核心：高端温泉酒店（五星标准，180-230间客房+会议中心+中西餐厅+健身中心） 室内恒温水上乐园（造浪池、儿童水寨、漂流河、恒温汤池、汗蒸馆、休息大厅）。
度假民宿板块：民宿群落（75-85组，私汤庭院+观景露台+网红打卡点）、户外露营区、星 空观景台。
农旅融合板块：北侧高标准农田、农耕体验区、林下采摘、林下露营。
文化与商业配套：乡味市集（博山美食街，在地美食+非遗工坊+景观打卡）、东方红板块 （东方之阁、进步之路、东方之巅，红色文化展示）、银龙不夜谷（银龙大峡谷、户外拓展 中心、网红烧烤广场、体验式酒厂）。
交通与市政配套：换乘枢纽、智慧导视系统、景区监控、污水处理设施。
(2)对应备案板块
温泉娱乐板块（高端温泉酒店、室内恒温水上乐园）
银龙宿集板块（民宿、博山菜集）
农用地利用板块（北侧农田）
银龙不夜谷板块
东方红板块
乡味市集（美食街）
3、标段划分：本项目共1个标段；温泉酒店休闲度假综合体+度假民宿（备案占比50%）+
高标准农田（备案占比50%）+室外附属（美食街+红色文化板块提升）。
4、计划工期：自合同生效且接到甲方或监理单位开工令之日起36个月内完工，具体根据招 标人的阶段性进度要求执行。
5、质量要求：设计文件必须满足国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到 现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。符合验收市级优质工程的单项工 程必须获得市建筑工程质量奖项。
6、招标范围：包括本项目的设计及施工等全过程的管理及组织实施。包含但不限于本项目 施工方案与施工图设计、本项目所涉及需进行方案优化以及在施工期间提供相关技术服务 等，直至竣工验收、整体移交、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表