2026年公告-江苏省睢宁润鑫物业有限公司紫薇公馆物业劳务外包项目竞争性磋商公告
一、采购条件
本紫薇公馆物业劳务外包项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金：80.00000000万元，采购人为睢宁润鑫物业有限公司，本项目已具 备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：详见磋商文件全部内容。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
紫薇公馆物业劳务外包项目
三、投标人资格要求
紫薇公馆物业劳务外包项目：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)合法有效的 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，以上证明文件提供 原件的扫描件：（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）； (2)财务状况报 告，至少提供： ①供应商的“提交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不 含“提交首次响应文件时间”当月）的资产负债表复印件1份；②供应商的“提 交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提交首次响应文件时间”当 月）的利润表月报表复印件1份。 (3)供应商的“提交首次响应文件时间” 前6个月内任何月份（不含“提交首次响应文件时间”当月）的依法缴纳税收和 社会保障资金的相关材料复印件各1份；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件复印件；
(4)具备履行合同所必需能力的证明材料复印件（即供应商在响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料复印件）》，加盖公章，格式见《磋商文件》附件（所附证明材料复印件可不加盖公章），另需提供拟选派项目负责人的劳动合同（书）复印件）； (5)供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式见《磋商文件》附件）(6) 未被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
(7)供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业 声明函》（加盖公章，填写完整。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明 函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。
2.落实政 府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目 
3.本 项目的特定资格条件：无
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年04月15日 08时30分到2026年04月21日 17时30分
获取方式：供应商在磋商文件获取时间内持营业执照（复印件加盖公章）、经 办人授权委托书原件及身份证原件。到徐州市办理报名手续，并购买磋商文件；磋商文 件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年04月28日 09时30分
递交方式：详见磋商文件
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年04 月28日 09时30分
文件开启地点：徐州市
七、其他
一、项目名称及内容 
1.项目编号：JSZB-320324-DNJT-C2026-041501 
2.项目 名称：紫薇公馆物业劳务外包项目 
3.项目地点：徐州市
4.项目单位：睢 宁润鑫物业有限公司 
5.项目预算：不接受超过80万元/年（采购项目预算金额） 的投标报价（采购人不支付投标报价以外的任何费用）。
6.项目类别：服务 
7. 服务期限：1年。 
二、供应商资格 
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二 十二条规定： (1)合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人 的身份证明，以上证明文件提供原件的扫描件；（加盖公章，格式见《磋商文件》附 件）； (2)财务状况报告，至少提供： ①供应商的“提交首次响应文件时间” 前6个月内任何月份（不含“提交首次响应文件时间”当月）的资产负债表复印件1 份；②供应商的“提交首次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提交首 次响应文件时间”当月）的利润表月报表复印件1份。 (3)供应商的“提交首 次响应文件时间”前6个月内任何月份（不含“提交首次响应文件时间”当月）的 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件各1份；依法免税或不需要缴纳社 会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件 复印件； (4)具备履行合同所必需能力的证明材料复印件（即供应商在响应文 件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料复 印件）》，加盖公章，格式见《磋商文件》附件（所附证明材料复印件可不加盖公 章），另需提供拟选派项目负责人的劳动合同（书）复印件）； (5)供应商参 加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式见《磋 商文件》附件） (6) 未被“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 (7)供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声 明函》（加盖公章，填写完整。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》 查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。2.落实政府采购 政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目 3.本项目的特 定资格条件：无4.拒绝下述供应商参加本次采购活动： (1)供应商单位负责人 为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政 府采购活动。 (2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 (3)本项目不接受联合体 参与采购活动。5.查询及使用供应商信用记录： (1)由采购人查询信用信息。 (2)查询渠道包括： ①信用中国”网( www.creditchina.gov.cn); ②中国政府采 购网( www.ccgp.gov. cn); ③信用中国（江苏）网(www.jscredit. gov. cn); ④信用中国（江苏·徐州）网( www. xuzhoucredit. gov. cn); ⑤“江苏省政府采 购信用评价系统”。(3)截止时点（查询环节）：评审结束前。(5)信用信息的使用 规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商信用评价结果参考期限从项目开标之日前三年起算，具体按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》（苏财规[2018]18号）执行。
三、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价 
1.时间（时间期限）、方式、地点：磋商文件
获取时间为： 2026年4月 15日至2026年4月21 日（上午08:30-12:00, 下午14：00-17：30）（法定节假日除外）：
2.磋商文件获取方式：供应商在磋商文件获取时间内持营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权委托书原件及身份证原件。到徐州市办理报名手续，并购买磋商文件；
3.磋商文件每套售价500元，售后不退。
四、磋商时间及地点 
1.磋商时间：2026年4月28日9时30分。
2.磋商地点：徐州市
五、响应文件提交截止时间 同磋商时间
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185 1927 2310
邮  箱：zbtbgs66@163.com