惠州市南宇实业有限公司南宇科技园物业管理服务项目招标公告
(招标编号:YDHZ26GL4-09)
项目所在地区:广东省，惠州市
一、招标条件
本南宇科技园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金426万元，招标人为惠州市南宇实业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概和招标范围
规模:南宇科技园物业管理服务
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)南宇科技园物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001南宇科技园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:
1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的条件，提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度或2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明)
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(南宇科技园物业管理服务项目):本项目不属于专门面向中小企业;需落实的采购政策有《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库(2014)68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库(2006)90号)、《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库(2004)185号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号)、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》(财库(2019)27号)、《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)《惠州市财政局关于加大政府采购支持中小企业发展的通知》(惠财采购函(2022)19号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库(2022)19号)等。本项目所属行业为:物业管理。
3.本项目特定的资格要求:
采购包1(南宇科技园物业管理服务项目):
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www. creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标(响应)。投标(报价)函相关承诺要求内容。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年04月17日 09时30分到2026年04月23日17时00分
获取方式:符合资格的供应商应当在2026年4月17日至2026年4月23日期间上午9:30~12:00，下午14:00~17:00(办公时间内，法定节假日除外)到惠州市现场购买文件，招标文件每套售价300元(人民币)，售后不退。
报名时须提供以下资料:
(1)法定代表人证明书、法人授权委托书(由法定代表人亲笔签名并加盖公章的原件);
(2)法定代表人、被授权人身份证(加盖公章的复印件);
(3)营业执照副本、税务登记证副本(国税、地税)、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本(加盖公章的复印件);
以上各项资料一式二份均用A4纸复印并加封面装订成册，封面应注明项目名称、包组号以及项目编号(以招标文件为准)、供应商名称和提交时间，并加盖公章，提供一式二份，复印件均需加盖公章，否则不接受报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月11日 09时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月11日 09时30分
开标地点:惠州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130-1188-5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com