2026年度关于+佳木斯市郊区伟业和府物业服务项目招标公告
省份：黑龙江
时间：2026-04-14
内容：
一、招标条件
本佳木斯市郊区伟业和府物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为黑龙江省同江伟业房地产开发股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目总建筑面积120993.48平方米，其中住宅100578.09平方米，商业2449.44平方米，配套用房10475.1平方米。总栋数17栋，其中多层2栋，高层15栋，总户数969户。地下停车位411个。
招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的佳木斯市郊区伟业和府物业服务项目。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人为经工商行政管理机关核准登记的企业，需具有有效的营业执照（其经营范围须包括本项目服务内容）及开户许可证（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）。
3.2 具有固定的经营场所，组织规范，内部管理制度健全。
3.3 有违规等不良记录的企业不允许参加本项目投标。
3.4 信誉要求：
（1）投标人、投标人法定代表人及被授权委托人近三年不得被最高人民法院在“中国执行信息公开网”中列入失信被执行人名单；
（2）投标人、投标人法定代表人及被授权委托人近三年未被列入中国裁判文书网行贿犯罪记录，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的投标活动；
（3）投标人不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的企业。
3.5 本项目不接受联合体投标。
3.6 资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月13日00时00分至2026年04月17日23时59分。
获取方式：线上获取。在获取招标文件的时间内，将加盖公章的营业执照以及报名表彩色扫描件发送至指定邮箱获取招标文件（报名表格式自拟，内容须包括所要获取文件的项目名称、项目编号、投标单位名称、投标联系人姓名、身份证号码以及手机号码等信息）。逾期不予受理，逾期或未获取招标文件的投标人投标无效。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月06日09时30分。
递交方式：纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月06日09时30分。
开标地点：佳木斯市。
七、其他
7.1 项目名称：佳木斯市郊区伟业和府物业服务项目。
7.2 招标方式：公开招标。
7.3 招标控制价：
（1）高层住宅前期物业服务收费基准价格：1.10元/月/平方米；
（2）商服物业服务费：2.00元/月/平方米；
（3）电梯费：60.00元/月/户；
（4）车位费：800.00元/年/个。
7.4 服务内容：物业管理服务。
7.5 服务期：自签订合同之日起至成立业主委员会止。
联系人：徐工
电话：18519798781
邮箱：zyzb66@126.com