2026年招标-天津长昕置业有限公司南开区天拖北道（光电子园）C 地块临时售楼处项目 EPC 工程总承包招标公告
(招标编号:BJZB-CX-028
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本南开区天拖北道(光电子园)C地块临时售楼处项目BPC 工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为天津长昕置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概和招标范围
规模 本次招标建筑面积1685.5平方米，室外景观面积1750m，最大单体面积1685.5平方米，最大高度13米，层数1层，最大单跨跨度9米，标段投资额1180万元。工程地点:天津市南开区保坪道与华坪路交口的天拖地块C厂房(创意生活园一区1号楼)。招标范围本项目中软装设计、精装设计、外立面改造设计、景观设计、现状拆改及各阶段施工、采购的全部工作内容的总承包工作，具体内容详见招标文件中全部内容。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)南开区天拖北道(光电子园)C地块临时售楼处项目EPC工程总承包;
三、投标人资格要求
(001南开区天拖北道(光电子园)C地块临时售楼处项目EPC工程总承包)的投标人资格能力要求:资质:
1、设计资质条件:工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上和风景园林工程专项设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上和风景园林工程专项设计乙级及以上，且在有效期内;
2、施工资质条件:具备建设行政主管部门建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且在有效期内，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内;
2、资质等级证书副本在有效期内;
3、安全生产许可证在有效期内(如联合体投标，施工单位具备即可):
4、人员资格要求:
(1)工程总承包项目经理1名，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、二级及以上注册建造师或者注册监理工程师等未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师;熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任;
(2)设计人员:
1)设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书，且为单位正式职工;
2)结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工:
(3)施工项目部人员:
1)正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工;正项目经理与设计负责人不能为同一人，具体要求详见招标文件;
2)项目部人员具体要求详见招标文件;
5、其他资质要求:
(1)营业执照在有效期内(如联合体投标，联合体各方均须提供)
(2)资质等级证书副本在有效期内(如联合体投标，联合体各方均须提供)
(3)建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内(如联合体投标，施工单位具备即可);
(4)联合体投标的，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项日设计或施工相应资质要求，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员最多为2家:联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级;
(5)工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。
联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年04月10日09时00分到2026年04月16日16时00分
获取方式:1、凡具备投标人资格的投标单位，通过现场方式获取招标文件。
2、招标文件收取人民币1000元，售后不退
3、招标文件领取:至招标代理机构现场获取招标文件，同时携带营业执照(复印件加盖公章)(如联合体投标，联合体各方均须提供)、联合体协议(如联合体投标须提供)、经办人授权书原件、经办人身份证(复印件加盖公章)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年04月30日 09时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年04月30日09时30分
开标地点:天津市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@163.com