26年采购+天津市滨海新区大港第一中学物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：TJWS-2026-H-605)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市滨海新区大港第一中学物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金49.8万元，招标人为天津市滨海新区人港第一中学。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市滨海新区大港第一中学物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市滨海新区大港第一中学物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001天津市滨海新区大港第一中学物业服务项目）的投标人资格能力要求：（一）1.营 业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基 金会法人登记证书，证件在有效期内，提供复印件。
2.财务状况报告等相关材料：
A.经第三方会计师事务所审计的2025年度财务报告复印件。
B.针对本项目银行出具的资信证明复印件。
注：A、B两项提供任意一项均可。
3.2025年度或2026年度任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料：依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会 保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件：
（二）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
（三）本项目不接受联合体投标，提供非联合体投标声明。
（四）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明 函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的 证明文件。本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月08日 09时00分到2026年04月14日 16时30分
获取方式：现场获取。为保证开票的准确性，请供应商获取招标文件时提供营业执照复 印件。竞争性磋商文件的售价：500元（一经售出，概不退还）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月21日 10时00分
递交方式：天津市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月21 日 10时00分
开标地点：天津市
七、其他
（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目 专门面向中小企业采购。
（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企 业视同小微企业。
（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。
注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应 商填写的《残疾人福利性声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理 局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 以上政策不重复享受。
（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局 办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试 行）>的通知》(财办库〔2020〕123号)要求执行。
（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库 (2016)125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站
( www. creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网(www. ccgp. gov. cn) 的信息，对列入失信被 执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信
用信息查询记录和证据进行打印存档。
（六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库(2026)2号）的要求， 当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序：
(1)供应商报价<全部通过符合性审查供应商报价平均值×65\%;
(2)供应商报价<通过符合性审查的次低供应商报价×65\%;
(3)供应商报价<最高限价×65\%;
(4)评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信 履约的其他情形。
联系人：徐先生
手  机：13051238215
邮 箱：gxzczb66@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表