招标采购&西咸新区地建嘉信共创置业有限公司关于臻境悦府项目供热服务工程招标
一、招标条件
本招标项目臻境悦府项目供热服务工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为西咸新区地建嘉信共创置业有限公司。本项目己具备招标条件，现对臻境悦府项目供热服务工程进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1地点:西咸新区;
2.2规模:规划建设总建筑面积194026.37m，住宅面积141283.58m，商业和配套建筑面积2933.14m，幼儿园面积2664m，地下面积46191.97m，包含12幢住宅楼、2幢配套楼。本项目交由乙方以上述特许经营模式设计、投资、建设、运营、维护，供暖总面积为14688072m.
2.3本次招标估算:700万元;
2.4计划工期:150日历天(完成全部供热设施建设并具备供热条件);
2.5招标范围:本次招标内容为臻境悦府项目中深层地热供热系统的投资、建设组织、运营及维护服务，中标人作为投资运营主体，负责本项目的全额投资(包括但不限于供热系统设计、设备材料采购、工程建设相关费用、运营期所有费用等)，并组织完成供热系统建设所需的设计、采购、安装、调试、验收(含供热专项验收)等工作，依法将施工部分发包给具有相应资质的施工单位并承担建设管理责任项目建成后由中标人负责长期运营(运营期同建筑寿命)，包括采暖期供热服务、非采暖期维护保养、设备更新、温度保障等，承担运营期间产生的水电费、保养费、维修费、人员工资等所有费用，若供暖温度不达标则由中标人负责补热并承担相应费用。
2.6标段划分:共计一个标段。
三、投标人资格要求
3.1营业执照具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件。
3.2企业财务状况具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年或2024年经第三方审计的财务报告(包括四表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注);事业法人提供部门决算报告;或在投标截至时间前六个月内其基本开户银行出具的资信证明(附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件):
3.3税收缴纳证明具有依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止日前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明(任意税种)，依法免税的单位应提供相关证明材料;
3.4 社会保障资金缴纳证明提供投标截止日前近一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。
四、投标人信誉要求
4.1投标人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。
4.2投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
五、其他要求
5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，只能有一方参加投标。
5.2 本项目不允许联合体投标。
六、招标文件的获取
获取时间:从2026年4月7日14时00分至2026年4月13日17时00分(北京时间，下同):
获取方式凡有意参加投标的投标人请于文件的获取时间内(法定公休日、法定节假日除外)于每日9:00至12:00，14:00至17:00在陕西省西安市获取招标文件，售价800元/份，售后不退:
购买招标文件需携带资料法人授权委托书和被委托人身份证原件(委托代理人报名的，需附法人和被委托人身份证及委托代理人近一年在本单位缴纳养老保险的证明材料法定代表人报名的，只需附法人身份证)、年检有效的营业执照或其他有效证明文件等加盖公章的复印件。
七、投标文件的递交
递交截止时间:2026年4月28日9时00分。
递交方式:在陕西省西安市递交纸质版投标文件，投标文件递交的具体要求详见招标文件的规定。
逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、开标时间及地点
开标时间:2026年4月28日9时00分
开标地点:陕西省西安市
八、联系方式
联系人：徐先生                            
手 机：18519798781  
邮 箱：guoxinzb66@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表