昆明交投商业管理有限公司自有及受托资产看护与安保服务招标公告

（招标编号：YST-26Z027）项目所在地区：云南省,昆明市

一、招标条件

本昆明交投商业管理有限公司自有及受托资产看护与安保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，三年暂估 389.00万元，最终以实际结算为准，招标人为昆明交投商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.项目概况及服务范围

2.1项目名称：昆明交投商业管理有限公司自有及受托资产看护与安保服务。

2.2项目概况及服务范围：招标人将根据本项目自有及受托资产、可临时利用土地的实际情况，对尚未配置看护安保人员的自有及受托资产、可临时利用土地，按实际需要派遣专业安保人员，负责资产及可临时利用土地的日常看护、管护、巡视巡查，并承担资产区域内防火、防盗、防尘、环保、隐患排查、秩序维护等相关安保服务工作。具体要求详见招标文件第五章《服务内容及要求》。实际以招标人书面通知为准。

2.3招标规模：三年暂估 389.00万元，最终以实际结算为准。

2.4服务地点：招标人指定的自有及受托资产、可临时利用土地的所在地。

2.5服务期限：自合同签订生效之日起 3年。招标人根据合同履行情况每年进行综合考核评估，若考核得分达到 85分及以上，合同继续履行；若考评不合格，招标人有权单方面终止合同。

2.6服务质量：具备保安服务能力，熟悉相关法律法规，熟练掌握安全防范技能，有良好的沟通能力、观察能力和心理素质。严格按照国家的规定提供安全保卫服务工作，合同期限内，必须保证每天 24小时不脱岗，按招标人要求提供安全保卫服务工作。

2.7标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。

2.8分包要求：本项目不允许有任何形式的分包。

2.9本项目资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1法定凭证：投标人须具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：具备公安部门核发的《保安服务许可证》，且在有效期内。

3.3拟投入人员要求：（1）拟投入人员暂定 28人（其中保安人员暂定 25人，消控人员暂定 3人），年龄均在 50岁（含）以内，均须持有公安机关核发的保安员证（3名消防控制室保安除具备保安员证外，还须持有中级消防设施操作员证（国家职业资格四级）证书），实际使用人员数量按项目需

求配置，具体以招标人书面通知为准。（2）拟派的本项目总负责人负责整体服务协调管理工作，年龄在 50岁（含）以内，须具有 3年及以上从业经验（以保安员证取证时间开始计算），具备突发事件现场指挥与应急处置能力，可统筹协调调度保安人员完成各项勤务工作。注：根据以上内容提供拟投入人员资质及服务能力承诺函。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或证明材料。

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2025年 1月至投标文件递交截止之日任意 2个月的依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证，成立未满 2个月的提供成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证；依法免税和不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应证明文件。

3.6财务状况：若投标人成立时间超过 3年的，提供近三年（2022-2024年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（须包含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；若投标人成立时间不足 1年的，提供成立至今的企业财务会计报表（加盖企业财务章）或银行出具的资信证明；若投标人成立时间满足 1年以上但不足 3年的，提供成立至今的经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（须包含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）。投标人若为事业单位的，则不需提供利润表。

3.7信誉要求（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大服务质量问题（提供承诺书）。（2）投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）的“严重失信主体名单”，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”（提供声明函或相关网站截图）。（3）与招标人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供书面声明）。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年 04月 03日至 2026年 04月 13日每天上午 09:00至 12:00，下午 14:00

至 17:00（北京时间，法定节假日、公休日除外）。4.2获取方式：（1）现场获取：携报名资料现场获取；（2）网上获取：将报名资料发送至招标代理机构邮箱，并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、联系人和联系方式，经项目负责人核实查收后，发送电子版招标文件完成报名。（3）报名资料：①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、②法定代表人授权委托书（附被授权代理人身份证复印件，若法定代表人报名获取的此项无需提供）；以上报名资料均应加盖投标人公章，若现场获取，还需提供获取人身份证原件，如报名资料不齐全的将被拒绝报名和获取招标文件。4.3售价：人民币 600元/套，售后不退，不提供邮寄服务。

5.投标文件的递交5.1递交投标文件截止时间及开标时间：2026年 04月 24日 10时 00分（北京时间）。

5.2递交投标文件的地点：昆明市

5.3逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将拒收。

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表