淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目A区工程总承包（EPC）招标公告
(招标编号：SDXC-2026-0305)
项目所在地区：山东省，淄博市
一、招标条件本淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目A区工程总承包(EPC)已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金约5.5亿元，招标人为山东龙缘农文旅投资控股集 团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：约5.5亿元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目A区工程总承包(EPC);
三、投标人资格要求
（001淄博市博山长寿山国际旅游度假区项目A区工程总承包(EPC)）的投标人资格能 力要求：1、资质要求：投标人须具备独立的法人资格及有效的企业法人营业执照，也可以 联合体形式组成的联合体投标人，应当具有①国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总 承包贰级及以上资质，且有有效的安全生产许可证②国家建设行政主管部门颁发的工程设 计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质；并且在 人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：①拟派工程总承包项目经理资格要求：具有壹级注册建造师证（建筑工程专 业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一 级建造师电子注册证书的通知》的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本 单位缴纳社保提供近1个月的社保缴纳证明且无正在施工的工程项目；②项目设计负责人资 格要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格，在本单位缴纳社保提供近1个月的社 保缴纳证明。（配备人员如为退休返聘人员需提供返聘合同）
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度经会计师事务所或第三方审计的审计报告及 财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表和利润表）。若公司成立时间不足的，按实际 成立年限提供审计报告；未完成2025年度财务审计的提供2025年度之前三个年度的审计报 告及财务报表。（如组成联合体投标的，仅提供牵头人的财务报告）。
4、信誉要求：各投标人未被国家企业信用信息公示系统( https:// www.gsxt.gov.cn/) 列入 严重违法失信名单（黑名单）：未被信用中国( https:// www.creditchina.gov.cn/) 列入“重 大税收违法失信主体”；未被“中国执行信息公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列为失信被执行人。提供以上查询截图，组成联合体投标的，牵头人、联合体成员均需提供， 联合体中有一个或一个以上成员不满足查询记录要求的，联合体视为不满足信誉要求。
5、本项目接受联合体投标，联合体投标须具备以下条件：
(1)联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
(2)联合体牵头人应为施工单位，负责联合体在本次招标中的投标活动和合同的全面实施， 牵头人的行为直接约束联合体。
(3)组成联合体单位数量≤三家，分工以联合体协议书约定的分工内容为准。
(4)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体 或参加其他联合体在同一项目中投标。
(5)以联合体形式参加招标活动的，只需牵头人报名，联合体成员无需报名。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月03日 09时00分到2026年04月22日 16时30分
获取方式：地点：山东省淄博市。方式： 现场获取，获取招标文件时须首先将①营业执照副本（如联合体投标均需提供）；②资质证书 副本（详见投标条件资质要求）③安全生产许可证副本（如联合体投标施工单位均需提供）④ 法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代表身份证（如联合体投标仅牵头人 提供）；⑤拟派项目经理的注册建造师证、安全生产考核合格证书（B类）及社保缴纳证明 （详见投标条件人员要求）；⑥拟派项目设计负责人证书及社保缴纳证明（详见投标条件人 员要求）；⑦近三年度财务审计报告（详见投标条件财务要求）；⑧信誉查询记录（详见投标 条件信誉要求）；⑨联合体投标需提供联合体投标协议书。以上相关资料复印件加盖公章1 套（如为联合体投标，除联合体投标协议书外，其余资料仅需牵头人盖章即可），发送至邮箱并电话告知招标代理机构，邮件写明所投项目名称、单位名称、联系人 及联系电话。资料查收齐全后投标人将以上全部纸质报名资料送留存并获取招标文件。文件工本费：200元，售后不退。 资格审查方式：资格后审。获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格， 投标人最终资格的确认以资格后审为准。资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格
的投标人的投标文件将按无效投标处理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月23日 09时00分
递交方式：（山东省淄博市）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不 予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月23日 09时00分
开标地点：山东省淄博市
七、其他
1、项目总投资：约5.5亿元。
2、建设地点：本项目位于淄博市博山区域城镇银龙村。
3、A区工程主要内容：长期康养旅居、田园农耕、生态静养、道观风貌提升、天然泉水产 业。
(1)核心业态与建筑
康养旅居组团：民宿群落（70-75组乡村院落式民宿，适老化设计+私汤庭院）、温泉康养组 团（悬崖酒店、山地康养酒店、林下养生汤池、药浴汤池、康养理疗室）。
农旅融合板块：北侧高标准农田（土地平整、灌溉排水、田间道路）、农耕体验区、采摘园、 田园观景平台、爱情风车打卡点。
文化与配套设施：白云宫（道观风貌修缮、环境优化、安全加固，新增养生服务功能）、银 龙水厂（现代化饮用天然泉水生产厂，符合SC/GMP/GB8537标准）、游客服务中心（旅游接 待、客流接驳）。
生态景观配套矿坑修复公园、网红瀑布、林下康养步道、乡野绿化、民宿区停车场（含无 障碍车位）、应急避难场所。
(2)对应备案板块
银龙问道板块（白云宫、银龙水厂）
农用地利用板块（北侧农田）
温泉康养组团（部分温泉配套）
游客服务中心板块
4、标段划分：本项目共1个标段；温泉康养旅居组团+度假民宿（备案占比50%）+高标准
农田（备案占比50%）+室外附属（道观整治提升）+游客中心+饮用天然泉水项目。
5、计划工期：自合同生效且接到甲方或监理单位开工令之日起36个月内完工，具体根据招 标人的阶段性进度要求执行。
6、质量要求：设计文件必须满足国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到 现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。符合验收市级优质工程的单项工 程必须获得市建筑工程质量奖项。
7、招标范围：包括本项目的设计及施工等全过程的管理及组织实施。包含但不限于本项目 施工方案与施工图设计、本项目所涉及需进行方案优化以及在施工期间提供相关技术服务 等，直至竣工验收、整体移交、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
8、公告期限自本公告发布之日起5日。
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表