上海市川上美集物业管理服务项目招标公告
（招标编号：LXZB[2026]SH0014）项目所在地区：上海市,市辖区,闵行区
一、招标条件本川上美集物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 346.38 万元，招标人为上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：川上美集园区位于上海市闵行区江川路街道兰坪路 6 号，是闵资集团与江川路街道联合打造的滨江文化创意社区，依托上海“一江一河”规划，属于工业遗存改造的文创项目，园区以集装箱艺术市集为特色，融合文创、商业、景观等多元功能。川上美集物业管理服务项目服务范围是川美园区的物业服务工作。物业服务范围包含但不限于提供园区内建筑物管理、设施设备管理、保安管理、清洁管理、消防管理、停车场及交通管理、服务工作、资料管理等整体化相关的服务，物业同时需配合园区的文创活动保障（如市集、展览、演出），以及党群服务站、智能公共设施（如智慧公厕）的日常运维；园区包含川上美集商业街区、滨江艺库、乔榛语言艺术馆三大板块，是开放型的文创公园与商业街区。具体工作内容及服务标准等详见招标文件。服务期限：合同签订之日起 3 年。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)川上美集物业管理服务项目;  
三、投标人资格要求    (001 川上美集物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。（2）投标人在最近三年（2023 年 1 月 1 日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国www.creditchina.gov.cn”无失信惩戒等情况。（在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”查询行贿罪、串通投标罪等重大违法查询记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询有无失信惩戒等情况。）
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（4）投标人须承诺：可以开具合法正规的增值税专用发票。（5）本项目未经招标人允许不得转包、分包。（6）本次招标不接受联合体。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 04 月 02 日 09 时 30 分到 2026 年 04 月 09 日 16 时 00 分获取方式：详见本招标公告“第七条，3.获取方式”中规定
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 04 月 22 日 10 时 00 分递交方式：上海市
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 04 月 22 日 10 时 00 分开标地点：上海市获取招标文件需携带资料：    1）营业执照（正本或副本复印件）；    2）投标人的法定代表人证明（含正反面身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含被授权人身份证正反面复印件）；    3）投标人资格要求的资格证明资料及相关承诺书。（格式自拟）本次招标文件收取工本费人民币 1000 元/套/标段，现金或转账均可，售后不退。（递交报名资料前请提前联系招标代理联系人，递交时间建议在工作时段进行：上午 09:30-11:30，下午 13:30-16:00。）
注 1：以上资料复印件必须加盖公章（所有资料一律采用 A4 规格纸张，提供二份），原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。代理机构仅对投标人报名资料进行审查，符合要求的合格投标人将有机会参与本项目。若购标人未提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。注 2：资料审查，是对招标文件中“投标人资格要求”的资料是否齐备进行初步审查，审查结果只表明投标人报名资料齐备，投标人是否满足招标文件规定的“投标人资格要求”，以评标委员会的评审意见为准。注 3：报名资料作为投标人资格文件的组成部分，在后续投标过程中投标人必须将资格证明文件放入投标文件中，未提供将导致废标。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表