项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区
一、采购条件
本明珠万福新城9号楼屋面及外墙防水维修已由项目 审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金：39.80000000万元，采购人为连云港景湖物业服务有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：明珠万福新城9号楼屋面及外墙防水维修，具体详见“维修清单”。。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
明珠万福新城9号楼屋面及外墙防水维修
三、投标人资格要求
明珠万福新城9号楼屋面及外墙防水维修：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；(2)具 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（根据连财购【2023】4号文件精神， 符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺 函》）；(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（根据连财购【2023】 4号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金 缴纳情况承诺函》）；(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明 及证明材料；(5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资 格要求：(1)磋商供应商须具备建设行政主管部门核发有效的防水防腐保温工 程二级及以上专业承包资质和安全生产许可证； (2)拟派项目负责人须具备建 设行政主管部门核发有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全 生产考核合格证（B类）；(3)拟派项目负责人必须为投标单位的员工，提供 劳动合同和2025年12月至今任意一个月由供应商为其缴纳的社保证明（加盖社 保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；(4)供应商无不良行为、无 借牌挂靠行为、项目负责人无不良行为、供应商、法定代表人、项目负责人无行 贿犯罪记录等承诺，关于企业资质动态核查，由供应商在响应文件中作出书面承 诺，若投标有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格（见供应商承诺书 格式）；(5)资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被 执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝 其参与政府采购活动。备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) ,对供应商 信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。(6)本项目不接受联合体， 中标后不允许分包或转包。4.法律法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年03月30日 16时30分到2026年04月07日 17时30分
获取方式：供应商在上述时间内将单位营业执照、法人授权委托书、委托代理 人身份证等材料的复印件加盖单位公章现场报名并获取磋商文件。售价：500元，售 后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年04月 10 日 15时00分
递交方式：现场纸质递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年04月 10 日 15时00分
文件开启地点：连云港市
1、项目编号:JZD20260303
2、项目名称：明珠万福新 城9号楼屋面及外墙防水维修 3、预算金额：人民币39.8万元
4、最高限价：人 民币39.8万元，报价超过最高限价的按无效报价处理。5、采购需求（简介）： 明珠万福新城9号楼屋面及外墙防水维修，具体详见“维修清单”。对项目需 求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。6、工期：60日历天， 实际开工日期以采购人发出的书面通知（开工令）为准。7、质量要求：合格 8、 现场勘查：供应商自行勘察现场，不统一组织。9、本项目采用固定单价形式，若 其他楼栋与本项目维修清单一致的可直接采用本项目中标单价，增加的项目按连云 港市现行价格执行。
二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定，并提供下列材料：(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文 件，自然人的身份证明；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（根 据连财购【2023】4号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状况报告及税收、 社会保障资金缴纳情况承诺函》）；(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关证 明材料；（根据连财购【2023】4号文件精神，符合要求的供应商可以提供《财务状 况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》）；(4)具备履行合同所必需的 设备和专业技术能力的声明及证明材料；(5)参加政府采购活动前三年内在经营 活动中没有重大违法记录的书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。3.本项目的特定资格要求：(1)磋商供应商须具备建设行政主管部门核发 有效的防水防腐保温工程二级及以上专业承包资质和安全生产许可证；(2)拟派 项目负责人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造 师执业资格和安全生产考核合格证（B类）；(3)拟派项目负责人必须为投标单 位的员工，提供劳动合同和2025年12月至今任意一个月由供应商为其缴纳的社保 证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；(4)供应商无不 良行为、无借牌挂靠行为、项目负责人无不良行为、供应商、法定代表人、项目负 责人无行贿犯罪记录等承诺，关于企业资质动态核查，由供应商在响应文件中作出 书面承诺，若投标有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格（见供应商承 诺书格式）；(5)资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信 被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝 其参与政府采购活动。备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) ,对供应商信 用记录情况
联系人：徐工
手 机：13011885531
邮 箱：zbgstb123@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表