项目所在地区：黑龙江省，鹤岗市，市辖区
一、招标条件
本鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年维修 工程入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为鹤 岗市物业管理公司 鹤岗市惠生物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本项目共入围5家施工单位（本次招标只确定入围资格，不涉及具体施工任务）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年 维修工程入围项目：
三、投标人资格要求
（001鹤岗市物业管理公司2026年度维修工程、鹤岗市惠生物业管理有限公司2026年 维修工程入围项目）的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人需具备中华人民共和 国境内注册的法人单位或其他组织；具备有效的营业执照；具备增值税一般纳税人资格；资 信良好并在其他人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.1其他要求：（投标单位须承诺格式自拟加盖单位公章）
资质；具备有效的安全生产许可证（原件及复印件并加盖公章）
3.3本次招标要求投标人需提供项目经理驻施工现场及人证合一承诺书（投标单位须承诺格 式自拟加盖单位公章）；投标人拟派的项目经理须携带本人有效身份证亲自参与所投项目的 开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
3.4本次招标要求投标人管理班子的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师 执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。投标人拟派的项目经理须提供近六个月(2025 年10月-2026年03月)企业为其缴纳社会保险的有效证明，同时需提供查询真伪的信息（哈 尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等外省、 市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等），招标人将查 询所报人员社会保险是否真实，如发现弄虚作假将取消投标资格。注如因当地养老保险系 统问题提供不了（近六个月的“单位缴费记录查询”网上截图），需提供本企业说明（盖电 子公章）或社保通知（盖公章）。投标企业中标后，待系统恢复时按要求提供社保证明，否 则取消中标资格，按招标文件进行处理。
3.5本次招标要求项目班子其他成员要求：除项目经理外还需配备技术负责人1人（具备建 筑工程中级及以上职称证书、提供职称证书）、施工员（工长）1人（提供岗位证书）、质量 员（质量检查员）1人（提供岗位证书）、安全员1人（提供安全生产考核合格证书），以上 人员岗位证要求为建筑工程相关专业。（原件及复印件并加盖公章）
3.6本次招标要求投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人近三年（近三年是指2023 年1月1日至投标截止时间），如有行贿犯罪行为【本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级 人民法院判决书中（以中国裁判文书网公布的为准）有判决投标人或其法定代表人或拟委任 的项目负责人犯行贿罪的情形】，其投标将被否决（以“中国裁判文书网”网站截图为准， 截图须体现查询结果）。投标人没有被未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单（以“信用中国”网站截图为准，截图须体现查询结果。）；
3.7列入采购投标人黑名单及信用中国和国家企业信用信息公示系统公布的失信被执行人 名单的投标人，不得参加采购活动（投标单位须承诺格式自拟加盖单位公章）：
3.8本次招标不接受联合体投标。（投标人须提供承诺并加盖公章，格式自拟）； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月31 日 09时00分到2026年04月07日 17时00分 获取方式 获取时间与获取方式 从2026年3月31日09时00分到2026年4月7日17
时00分每天上午9:00至12:00, 下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）(1) 潜在供应商将营业执照扫描件并备注项目名称，发送至邮箱发送邮箱 后谱及时与代理公司工作人员联系获取竞争性磋商文件费汇款账户及《报名登记表》，代理 公司工作人员会以邮箱方式发给潜在供应商。
(2)竞争性磋商文件购买时间以款项到账时间 为准，汇款时间超过当日17：00的视为下一工作日到账。(3)确认供应商有效资格，以竞 争性磋商文件费汇款到账时间为准，竞争性磋商文件获取截止期限后到账的竞争性磋商文件 费视为逾期，视为报名无效，不予受理
。(4)竞争性磋商文件售价600 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月20日 14时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月20日 14时00 分
联系人：徐工
手 机：13011885531
邮 箱：zbgstb123@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表