项目编号：LDHYYN-KM-20260301
1.招标条件：昆明市西山区山水锦园项目已由相关部门批准建设，招标人为云南锦圣房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项 目已具备招标条件，现对本项目昆明西山区山水锦园项目售楼处及样板展示区景观工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：昆明市华苑路与西苑浦路交叉口。
2.2建设规模：售楼部景观面积约872m，样板展示区景观面积约831.51m，本项目招标规模约499万 元。
2.3招标范围：包括但不限于昆明西山区山水锦园项目售楼处及样板房硬景、绿化、水电等，具体以 工程量清单、设计图纸所示内容为准。
2.4计划工期：总工期45日历天，具体开工时间以书面通知为准。
2.5质量标准：符合国家、省市及地方现行工程建设强制性标准及招标人要求（详见招标文件第七章 技术标准及要求）并确保一次性验收合格。并确保在合同规定的养护期内，苗木成活率达到100%.
2.6养护期：验收合格之日起2年。
2.7标段划分：本次招标设1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的 营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证；
3.2投标人具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质；
3.3投标人具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，以及企业主要负责人具备有效的安全生产 考核合格证书（A证）和专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证书（C证）；
3.4投标人在2023年1月1日至今至少完成过1项景观或绿化或园林工程类似业绩，并提供证明材料 （中标通知书或合同协议书或业主证明）；
3.5拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的贰级国家注册建造师资格（建筑工程专业），具备中级 工程师及以上职称，并具有合格有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理须为本单位在职人员， 且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供社保证明；
3.6技术负责人须具备中级及以上职称，须为本单位在职人员并提供社保证明；
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3.7人员配备要求：满足云南省工程建设地方标准《建筑与市政基础设施现场专业（管理）人员配备标 准》DBJ53/T-69-2014要求。注：若各省份针对“施工现场专业（管理）人员配备表”中的人员（项目负 责人、技术负责人除外）有取消资格证培训或发证工作等有效说明文件，导致投标人无法提供有效的岗位 证书（资格证书）的，投标人在投标文件中提供行政部门发布的有效证明文件后，可不提供岗位证书（资格证 书），但需按要求配备该岗位人员。
3.8投标人须提供2022年至2024年(或2023年至2025年)经审计的财务审计报告及财务报表（包 古括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）（成立时间不足三年的，自成立初年提供；成立时间不足 一年的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明）；
3.9信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政 主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态。投标人在经营活动 中没有重大违法记录。投标人未被列入信用中国网( www.creditchina.gov.cn) 的“严重失信主体名单”、 中国执行信息公开网( www.zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 的“失信被执行人”；“国家企业信用信息公示系 统(网址： http:// www.gsxt.gov.cn/) ”的“严重违法失信企业名单”。根据《云南省住房和城乡建设厅关 于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》(云建质〔2023〕1号)，对在云 南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得 参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核， 经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。（由投标人结 合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标 人有权取消其中标资格。）
3.10本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审审查方法。
5.招标文件的获取
5.1凡有意投标者，请于2026年03月30日至2026年04月07日（国家法定节假日除外），每天上 午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间），到昆明市获取招 标文件，获取文件时持：
(1)营业执照副本或法人证书（复印件加盖公章）；
(2)法定代表人身份证明书、授权委托书原件；
(3)经办人身份证原件；
(4)资质证书（复印件加盖公章）；
此为获取招标文件的唯一途径。
5.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月20日09时30分，地点为昆明市
招标人：云南锦圣房地产开发有限公司；地 址：云南省昆明市
联系人：徐工
手机：13051238215
邮箱：gxzcxm55@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表