福州云洲郡项目A地块智能化工程招标公告

（招标编号：2026001号）

项目所在地区：福建省，福州市

一、招标条件

本福州云洲郡项目A地块智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金497.9821万元，招标人为福州首融房地产开发有限公司、北京城建五建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模云洲郡项目A地块总建筑面积为199266.18m2，其中地上建筑面积142514.15m2、地下室56752.03m2，A地块由22栋11~13层高层住宅、2栋单层商业、3栋1层配套用房、1层地下室组成。招标控制价为4979821元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）福州云洲郡项目A地块智能化工程；

三、投标人资格要求

（001福州云洲郡项目A地块智能化工程）的投标人资格能力要求：不低于贰级电子与智能化工程资质和《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人拟派项目负责人须具备贰级机电工程专业注册建造师执业资格（资格等级），具备有效的安全生产考核合格证书；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月18日09时00分到2026年03月24日17时00分

获取方式凡有意参加投标者，请于2026年03月18日至2026年03月24日，每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同）持单位营业执照复印件和授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件需加盖公章）（地址福州市）购买招标文件，否则不予受理

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月09日14时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月09日14时30分

1.招标条件

本 福州云洲郡项目A地块智能化工程 已经批准，建设资金来源为 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为福州首融房地产开发有限公司、北京城建五建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：云洲郡项目A地块总建筑面积为199266.18m2，其中地上建筑面积142514.15m2、地下室56752.03m2，A地块由22栋11~13层高层住宅、2栋单层商业、3栋1层配套用房、1层地下室组成。招标控制价为4979821元。

2.2招标范围：图纸设计范围内智能化工程相关的全部内容，具体详见合同条款中的承包范围与施工界面。

2.3建设地点：福建省福州市仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块出让地。

2.4招标工期：工期450个日历天，从招标人书面通知的具体开工日期起算。

2.5工程质量标准：质量合格，达到设计图纸的要求及国家和当地现行施工验收规范标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的不低于 贰 级电子与智能化工程资质和《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人拟派项目负责人须具备 贰 级机电工程专业注册建造师执业资格（资格等级），具备有效的安全生产考核合格证书。

3.2本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3其他要求：详见招标文件。

3.4评标办法：综合评估法

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年03月18日至2026年03月24日，每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同）持单位营业执照复印件和授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件需加盖公章）购买招标文件，否则不予受理。

4.2招标材料售价800元，售后不退。投标人需要施工图文件的需向招标代理公司提出申请并缴纳押金3000元，待图纸归还后退还押金。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月09日14时30分。

5.2在递交投标文件的同时，投标人拟派出的法定代表人（或授权代理人）须持法定代表人资格证明书原件（或授权委托书原件）和身份证原件和购买招标文件收据原件（同一张收据仅能递交一份投标文件）到场核验登记。不符合上述规定的投标文件招标人可以不予受理。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

开标时间： 2026年04月09日 14 时30 分

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表