昆明市呈贡区第一中学校园超市招租项目公开招租公告

(招标编号:YNZT2026-007)

项目所在地区:云南省，昆明市，呈贡区

一、招标条件

本昆明市呈贡区第一中学校园超市招租项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金最低限价:￥70164.00元/年(大写:柒万零壹佰陆拾肆元整/每年)，招标人为昆明市呈贡区第一中学。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概和招标范围

规模:资产名称:校园超市，出租面积(平方米):182.72:租金/年(万元):7.0164;租金/平方米/月(元):32.00;经营范围或用途要求:校园超市。注:本项目不分标段。拟选定1家承租人。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)昆明市呈贡区第一中学校园超市招租项目;

三、投标人资格要求

(001昆明市呈贡区第一中学校园超市招租项目)的投标人资格能力要求:3.1承租人(自然人)资格要求:

3.1.1承租人(自然人)具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证(复印件加本人签字);

3.1.2承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询记录(复印件加本人签字)，查询记录中显示的“已选条件”须包含承租人(自然人)姓名，若搜索结果中出现同名同姓情况须提供非本人的书面声明(原件加本人签字);

3.1.3承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明(原件加本人签字)和中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)“综合查询被执行人”界面查询结果;(复印件加本人签字)

3.2承租人(法人)资格要求:

3.2.1承租人(法人)具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照(复印件加盖公章);3.2.2根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知-财库(2016)125号》相关要求，对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的投标人拒绝其参与本次采购活动。(查询结果以招租人、采购代理机构查询结果为准，招租人或采购代理机构在开标结束后将通过“信用中国”网站ww.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询承租人(法人)信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存);(此部分不需要承租人(法人)提供证明材料):

3.2.3提供承租人(法人)2024年度或2025年度的财务报表(复印件加盖公章)承租人(法人)成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明(原件或复印件加盖公章);

3.2.4提供承租人(法人)缴税所属时间在2025年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件(复印件加盖公章)，至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的承租人(法人)可提供相关情况说明(复印件加盖公章)3.2.5提供承租人(法人)缴费所属时2025年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件(复印件加盖公章)，至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的承租人(法人)可提供相关情况说明(复印件加盖公章)3.2.6提供承租人(法人)参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指承租人(法人)因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明(原件加盖公章):;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年03月13日17时00分到2026年03月20日17时00分

获取方式1现场免费获取。凡有意参加本项目的承租人(自然人)请持有效的居民身份证(原件及复印件加本人签字)/承租人(法人)请持营业执照(复印件)于2026年03月13日至2026年03月20日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时(北京时间，法定节假日除外)到云南(昆明市)获取公开招租文件。

2线上免费获取。

凡有意参加本项目的承租人(自然人)请将有效的居民身份证(原件及复印件加本人签字)/承租人(法人)请将营业执照(复印件)于2026年03月13日至2026年03月20日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时(北京时间，法定节假日除外)扫描至云南进行线上获取获取公开招租文件。

注:未在公开招租公告规定的时间、地点获取公开招租文件的承租人不得参与竟租。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年03月24日10时00分

递交方式:云南昆明市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2026年03月24日10时00分

开标地点:云南昆明市

七、其他

1.租赁期限自合同签订之日起三年，具体租赁期限以合同签订时间为准。每年接受招租人不低于2次考核，如考核不合格给予一次限期整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同且不再续签下一年合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

2.在合同执行过程中如出现以下任意情况，服务立即终止，招租人有权单方面解除合同，租赁费不退，承租人不得以任何理由向招租人提出续签、索赔等申请，同时承租人需承担相应的违约责任:

(1)售卖商品超出经营范围，违反食品安全法律法规，被市场监督管理部门行政处罚的。违反相关法律法规，被登记机关吊销营业执照的;

(2)教育主管部门、卫生部门、市场监督管理部门或校园收到3次(含)以上质量问题投诉，经查属实的;

(3)在校园超市承租经营过程中发生转包、分包行为或擅自更换履约人等其他违反法律法规或委托经营合同行为的;

(4)校园超市承租方与校园间有商业贿赂等不正当经营行为并经查实的;

(5)校园售卖食品不符合食品安全标准，发生食品安全事故，造成学生食物中毒或其他食源性疾病的:

(6)因违法采购不合格食品原材料或掺假用假，售卖无证、过期、有害食品，危害学生健康或服务质量存在问题及其他原因而引起群体性事件，影响恶劣的;

(7)存在其他违法、违规、违约行为，影响恶劣的;

(8)合同违约、食品安全卫生问题或食品质量问题或出现违法违规、转租转包、擅自增加售卖品类、擅自调价或不服从管理等行为的:

(9)售卖伪劣产品、三无产品的;

(10)在合同执行过程中如受到招租人实际工作调整或管理模式调整或上级行政命令或政策性因素影响导致不能继续履行合同的，招租人可保留变更、中止、终止服务合同的权利，承租人不得以任何理由向招租人提出续签、索赔等申请。因租赁费已上缴国库无法办理退费，租赁费不退。

3.租赁地点:昆明市呈贡区第一中学指定地点。

联系人：徐工

电 话：130-5123-8215

邮 箱：zbgszjj88@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表