项目概况
2026年分局执法办案管理中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年04月07日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310107000260306188567-07328829
项目名称：2026年分局执法办案管理中心物业管理服务项目
预算编号： 0726-00005574
预算金额（元）： 5503068元（国库资金：5503068元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-5503068.00元
采购需求：
包名称：2026年分局执法办案管理中心物业管理服务项目
数量：1
预算金额（元）：5503068.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：1.建筑面积：约8000平方米；
2.本次招标范围内的物业管理与服务的内容为以下8 项：
（ 1）物业综合管理服务；
（2） 24 小时水、电零星维修保养服务；
（3）24 小时安保服务；
（4）24 小时保洁服务（含备勤室及值班室管理）；
（5）会务服务。
（6）技防消防维护保养服务。（本项服务允许专业分包）
（7）立体机械车库维护保养服务。（本项服务允许专业分包）
（8） 电梯维护保养服务。（本项服务允许专业分包）
合同履约期限： 2026年1月1日至2026年12月31日（如本次中标供应商非原服务商，则新中标供应商按照中标 金额的月平均费用支付给原服务商 2026 年1月至合同签订之月的服务费用。）
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人企业、残疾人福利性单位发展等各项政府采购相关政策（以最新的已生效政策为准）。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（1）本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购，小微企业享受价格分优惠政策；
（2）投标单位须具备由省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；
（3）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2026年03月14日至2026年03月23日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年04月07日 10:00（北京时间）
投标地点：上海电子投标客户端上传加密标书,纸质文件递交地点：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A区412室会议室
开标时间： 2026年04月07日 10:00
开标地点：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A区412室会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目潜在投标人在投标前应当自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险。
2、政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云有限公司提供技术支持，若投标人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云有限公司联系。采购人及集中采购机构仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。
3、投标签收回执不作为判断投标文件数据是否完整、有效的依据。如果投标人发现投标文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台95763。
4、建议投标人至少早于投标截止时间前一个工作日上传投标文件。集中采购机构将于投标截止时间前一个工作日起对已上传的投标文件进行统一网上签收。投标人如需集中采购机构撤回已签收的投标文件，须及时以传真或其他书面形式的有关情况说明（加盖投标单位公章）告知集中采购机构。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市公安局普陀分局
地 址：大渡河路1895号
联系方式：021-22049228
2.采购代理机构信息
名 称：上海市普陀区政府采购中心
地 址：大渡河路1668号
联系方式：52564588-8491
3.项目联系方式
项目联系人：沈鹏程
电 话：52564588-8491
