项目概况
国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心综合机房楼物业管理综合服务项目 招标项目的潜在投标人应在规定时间内通过邮件报名获取招标文件，并于2026年04月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：福顺恒[2026]政招字第A-026号
项目名称：国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心综合机房楼物业管理综合服务项目
预算金额：309.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：309.000000 万元（人民币）
采购需求：
详见公告
合同履行期限：服务期为2026年8月1日至2027年8月1日（具体以甲方通知为准），在年度预算有保障且经采购人考核合格前提下，通过一年一续签方式签订合同，累计总服务期最长不超过3年。合同期满，采购人根据采购预算保障和全评估结果为优秀的前提下决定是否续签合同，续签主动权在采购人。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见公告
3.本项目的特定资格要求：详见公告
三、获取招标文件
时间：2026年03月13日 至 2026年03月20日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：规定时间内通过邮件报名
方式：规定时间内通过邮件报名
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年04月03日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年04月03日 09点30分（北京时间）
地点：福州市鼓楼区西洪路363号福建顺恒工程项目管理有限公司5层开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心综合机房楼物业管理综合服务项目公开招标公告
福建顺恒工程项目管理有限公司受国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心委托，对国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心综合机房楼物业管理综合服务项目的下述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1、招标编号：福顺恒[2026]政招字第A-026号。
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、投标人的资格要求
4.1法定条件：具体详见第四章第1.3的规定
4.2特定条件：
包：1
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | 本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购。 | 本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》。①投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函（服务、工程）》格式版本提供声明函。 |
| 特殊资格条件（适用于不分包方式） | 本项目包含餐饮保障服务，投标人须具备有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，并提供有效的证书复印件。注：投标人采用分包形式的，则此项材料无需提供。 |
| 特殊资格条件（适用于分包方式） | 本项目包含餐饮保障服务，该部分工作内容允许分包。承接该部分工作的分包承担主体须具备有效的（1）与投标人签订的《分包意向协议》（格式及要求详见招标文件第七章）；（2）营业执照；（3）有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》或《食品生产许可证》；（4）投标人在《中小企业声明函》中应明确相关分包主体的具体情况。提供上述材料的复印件并加盖投标人及分包承担主体公章，上述证件上的“企业名称”须与分包承担主体名称一致。注：投标人未采用分包形式的，则此项材料无需提供。享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。 |
4.3是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
5、报名
5.1报名期限：2026年3月13日至2026年3月20日，上午08:30至12:00，下午14:30至17:30 (双休日及法定节假日除外)。未在规定时间报名的潜在投标人将失去投标资格。详见招标公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
5.2报名地点：邮件报名
5.3报名方式
5.3.1通过邮件报名：将购买招标文件款汇（公对公转账）到代理机构账户---兴业银行账户，同时将电汇底单复印件及“领取招标文件登记表”（格式见后）发至邮箱（505132919@qq.com），未及时将“领取招标文件登记表”发送至指定邮箱，引起的一切后果由投标人自行承担。未办理报名，投标将被拒绝。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费，福建顺恒工程项目管理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
6、招标文件售价
招标文件售价200元(电子文档)。
7、投标截止
投标文件应于2026年4月3日上午09:30之前提交到 福州市鼓楼区西洪路363号福建顺恒工程项目管理有限公司5层开标室 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
8、开标时间及地点
8.1开标时间：2026年4月3日上午09:30(北京时间）
8.2开标地点：福州市鼓楼区西洪路363号福建顺恒工程项目管理有限公司5层开标室
9、公告期限
9.1招标公告的公告期限：自财政部指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
9.2招标文件公告期限：招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。
10、发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
（1）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）
11、采购人：国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心
地址：福州市鼓楼区乌山西路13号
联系人：吴先生 0591-63518921
12、代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区西洪路363号4层、5层
联系方法：吴铮、张燕、陈霞 15659892409
附1：领取招标文件转账账户信息及登记表格式
| 投标保证金专用账户 | 开户名称：福建顺恒工程项目管理有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行福州晋安支行 | |
| 账 号：35001896407052506367 | |
| 购买招标文件及招标 服务费账户 | 开户名称：福建顺恒工程项目管理有限公司 |
| 开户银行：兴业银行福州湖东支行 | |
| 账 号：118060100100013747 |
| 领取标书登记表 招标文件编号：_________________________________________ 项目名称：___________________________________________ 投标人公司名称：_______________________________ 联系人________________ E-mail__________所投合同包号___1_____ 手机：________________ 办公室电话:__________ 传真：_____________ |
附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）:3090000
采购包最高限价（元）:3090000
采购包保证金金额（元）: 30900
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 计量单位 | 标的金额 （元） | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | 综合机房楼物业管理服务 | 1 | 项 | 2760000 | 物业管理 | 否 |
| 2 | 餐饮保障服务 | 1 | 项 | 330000 | 餐饮业 | 否 |
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心
地址：福州市鼓楼区乌山西路13号
联系方式：吴先生 0591-63518921
2.采购代理机构信息
名 称：福建顺恒工程项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区西洪路363号4层、5层
联系方式：吴铮、张燕、陈霞 15659892409
3.项目联系方式
项目联系人：吴铮、张燕、陈霞
电 话： 15659892409
